Haus zu vermieten €1.200 130 m²
Delitzscher Str. 150, 04129 Leipzig, Eutritzsch

Das Haus ist ein für Leipzig typisches Gartenhaus und befindet sich im Hinterhof eines sehr schön renovierten Altbaus. Mitten in der Stadt und doch im Grünen. Umgeben von Natur, mit unverbaubaren Blick. Der kleine Garten läd zum Entspannen ein.

Erdgeschoß: Korridor, Gästebad mit Dusche, geräumiges Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Abstellkammer, große Terrasse. Im gesamten Erdgeschoss ist der Fussboden gefliest. Internetanschluss ist vorhanden und Bestandteil der Nebenkosten. Die Küche hat einen Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Induktionsherd mit Dunstabzugshaube (Umluft). Obergeschoss: 2 geräumige Zimmer, Flur mit moderner Wendeltreppe, Bad mit großer Eckbadewanne und Doppelwaschbecken. Haushaltsraum mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Der Haushaltsraumfussboden und das Badezimmer sind gefliest. Die anderen Zimmer haben einen Laminat-Fussboden. Es ist eine Solaranlage mit Batteriespeicher installiert, um Eigenstrom möglichst optimal zu nutzen.

Das Gartenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Haltestelle "Mosenthinstrasse" der Linie 16. Es sind nur 6 Haltestellen bis zum Hauptbahnhof und der wunderschönen Innenstadt von Leipzig. Zur Messe und zur Autobahnauffahrt "Leipzig Mitte" sind es nur wenige Kilometer. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum "Arthur-Bretschneider-Park" und zur "Schwimmhalle Nord" sind es nur wenige Schritte.

Die Kaltmiete enthält die Nutzungskosten für die Einbauküche. Die Nebenkosten beinhalten die vertragsgemäßen Wohn-Nebenkosten, inkl. Heizkosten (Gas, gem. jährlicher Abrechnung). Separat ist Strom über einen Energieanbieter zu beziehen. Es ist eine Photovoltaik-Anlage mit einem Batterie-Speichersystem installiert, wobei der Strom zur Eigennutzung kostenlos bereitgestellt wird.