Haus zu vermieten €1.370 211 m²
Haverlandweg -, 48249 Dülmen, Coesfeld (Kreis)

Ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und praktischer Lage mit gehobener Ausstattung und viel Platz. Die Vermietung erfolgt von privat an ruhige, nette und zuverlässige Mieter, die unser Haus für einige Jahre bewohnen möchten. Das großzügige Haus wird zur Zeit rundum renoviert, ist fast bezugsfertig und kann zum 01.05. angemietet werden. Nach Absprache evtl auch früher. Auf zwei Etagen stehen acht Zimmer zur Verfügung, von denen fünf als Schlafzimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und zwei Zimmer; im Obergeschoss insgesamt sechs Zimmer und zwei Badezimmer. Die flexible Raumaufteilung bietet ideale Möglichkeiten für große Familien, Menschen mit viel Platzbedarf, Homeoffice oder Selbstständige. Erneuert wurden Böden, Türen, Heizkörper, Keramik und Armaturen in den Badezimmern, sowie die Elektrik. Alle Wände sind gestrichen oder tapeziert. Ein Natursteinboden und die Treppe aus massivem Eichenholz werden gerade saniert. Auf den Bildern der Zimmer fehlen teilweise noch Fußleisten. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Heizkosten sind nicht in den aufgeführten Nebenkosten enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte bewerben Sie sich unter Angabe von Alter, Beruf, Familiensituation, Raucher/Nichtraucher, Haustieren und Telefonnummer. Gerne nehmen wir mit Ihnen Kontakt auf, tauschen mehr Informationen aus und verabreden einen Besichtigungstermin.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der über 50qm große Wohnzimmerbereich ist zweigeteilt, mit bodentiefer Fensterfront, nach Süden ausgerichtet und geht in eine Terrasse mit ausfahrbarer Markise über. In einer Hälfte des Wohnzimmers steht ein Steinkamin mit Glasfront. Der gepflegte, uneinsichtige Garten und der überdachte Freisitz laden bei jedem Wetter zum Aufenthalt im Freien, Grillen, Essen und Entspannen ein. Freunde von Gartenarbeit kommen auf ihre Kosten, diese ist aber nicht verpflichtend. Ein gefliestes Wasserbecken im Garten wurde bisher als Fischteich genutzt, kann aber genauso gut als kleiner Pool zur Erfrischung im Sommer dienen. Die Einbauküche aus Massivholz mit hochwertigen Küchengeräten und viel Stauraum kann kostenlos genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei modernisierte Bäder mit Duschen und Badewanne. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC und einen Wirtschaftsraum, der zum Bad umgebaut werden könnte. Alle Bäder haben Fenster. Im Nebengebäude steht ein beheizter Partyraum zu Ihrer Verfügung (im Bild rechts vom Haus). Ausgestattet ist er mit Theke, Kühlschrank und Gäste-WC. Der Raum kann gut auch als Esszimmer genutzt werden. Ein weiteres Highlight ist der an den Partyraum angeschlossene Saunabereich mit verschiedenen Duschen und Tauchbecken. In der Sauna mit neuem Elektroofen finden bis zu 6 Personen Platz. Partyraum und Sauna können kostenlos genutzt werden. Direkt am Haus liegen zwei Stellplätze und eine Garage mit Seitentür zum Haus. Die Nutzung ist kostenfrei.

Das Haus liegt in einer Tempo 30 Zone im Bereich zwischen Nordlandwehr und Haverlandweg. Geschäfte für Lebensmittel, Getränke und den alltäglichen Bedarf sowie Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist man in wenigen Minuten im Grünen oder am Freizeitbad "düb". Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 1,5 km. Dort finden Sie eine Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Bars, Marktplatz und Kino. Alle Schulformen sind entweder im Stadtzentrum oder in unmittelbarer Nähe zum Haus vorhanden. Der Anschluss zur A43 ist nur 1,3 km entfernt, wodurch schnelles Pendeln oder Ausflüge nach Münster und ins Ruhrgebiet möglich sind. Der Dülmener Bahnhof bietet zwei Verbindungen in Richtung Münster und Ruhrgebiet. Wegen der ruhigen Lage und viel Platz können Sie im Haus auch optimal von zu Hause zu arbeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht.