Haus zum Verkauf €490.000 153 m²
01328 Dresden

Dieses vielfältig nutzbare Haus mit Einliegerwohnung liegt in wunderschöner naturnaher, sehr ruhiger Lage in Dresden Borsberg. Mit 6 Zimmern verteilt auf 153 qm Wohnfläche bietet dieses in grundsolider Bauweise gebaute Haus Platz für eine oder zwei Familien. Die praktische Raumaufteilung und die hellen Räume überzeugen genauso wie der liebevoll angelegte Garten mit schöner Terrasse. Die Garage mit Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen neben dem geräumigen Wohnzimmer mit angegliedertem Essbereich, von welchem Sie Zugang zur gemütlichen Gartenterrasse haben, eine voll ausgestattete Küche, ein Bad sowie zwei weitere Zimmer, eines davon ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse, zur Verfügung. Ein schönes Detail im Wohnbereich ist der lichtdurchflutete Erker. Das Dachgeschoss kann ideal als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und weitem Blick ins Pillnitzer Elbplateau. Zwei weitere helle Zimmer können individuell genutzt werden. Eine Küche mit direkt angrenzender Speis sowie ein Bad mit Waschmaschinenanschluß komplettieren das Obergeschoss. Weitere Nutzfläche bietet der beheizte Keller des Hauses, in welchem sich ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Raum zum Trocknen bzw. Waschen und die Heizung befinden. Alle Kellerräume besitzen ein Fenster. Die gepflasterte Einfahrt wurde mit hochwertigem Brix Zaun eingefasst und elektrischer Toranlage versehen. Regenwasser wird in einer großen Zisterne mit ca. 12000 Liter Fassungsvermögen für die Gartenbewässerung aufgefangen.

- zwei separat nutzbare Wohneinheiten - voll unterkellert - großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoß mit lichtdurchflutetem Erker - weitläufige Terrasse, vom Wohnzimmer aus begehbar - Fußbodenheizung im Erdgeschoß - voll ausgestattete Küche im Erdgeschoß - zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad im Erdgeschoß - großzügiger Wohnbereich im Dachgeschoss - Balkon mit Blick ins Pillnitzer Elbplateau - Küche mit angrenzender Speis im Dachgeschoß - zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad im Dachgeschoß - Große und vielseitig nutzbare Hauswirtschaftsräume im Kellergeschoss - Garage mit Carport u.v.m.

Das Anwesen befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage des Dresdner Ostens, im Ortsteil Borsberg. Der dörfliche Charme des oberhalb der Elbe gelegenen Stadtteils und die besonders ruhige naturnahe Lage machen den Wohnkomfort aus. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und in direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet „Dresdner Elbtalhänge“. Mit einer Größe von 1080 qm ist das Grundstück sehr großzügig angelegt und mit durchdachten Außenanlagen und einem Steingarten versehen. Ausflugsziele sind unter anderem das Schloss und der Schlosspark von Pillnitz sowie die nahe gelegenen Weinberge. Das Stadtzentrum von Dresden ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

- Alle Angaben sind ca.-Werte und wurden zum Teil "nur" aus den damaligen Bauanträgen übernommen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich deshalb nicht übernehmen. - Provisionsfrei, Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen noch mehr Details nennen zu dürfen!