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Haus zu vermieten, 08451 Sachsen - Crimmitschau | Mapio.net
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Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, WG-geeignet, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

MEHRFAMILIENHAUS (4 Wohnungen) mit Grundstück, Nebengebäude
(Schuppen)

Dieses Wohngebäude in optimaler Lage in Crimmitschau bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungen je nach Wunsch. Es eignet sich sowohl als Kapitalanlage zur Vermietung, als auch zum Leben und Arbeiten unter einem Dach. Die optimale Lage im Stadtkern sowie die unmittelbare Nähe zum Bahnhof sind ein Garant für eine leichte Vermietbarkeit.


Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich nicht im Sanierungsgebiet, wodurch Sie Ihrer individuellen Gestaltung freien Lauf lassen können.


- Objektart: Mehrfamilienhaus, insgesamt 4 Wohnungen
- Wohnfläche ca.: 200 qm
- Grundstücksfläche ca.: 210 qm
- Baujahr: ca. 1925
- Heizungsart: Ehemals Gas- Zentral / Ofenheizung
- Große Kellerräume
- Sehr großer Dachboden
- Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser
- Dachboden
- Keller
- Waschkeller
- Heizungskeller
- Die Wohneinheiten verfügen jeweils über schöne große Wohnzimmer, Fenster wurden erneuert, Elektrik wurde erneuert.
- Weitere Abstellmöglichkeiten bieten sich auf dem großen Dachboden sowie einem weiteren Bodenraum
- Ziegeleindeckung
- Dachboden und zu jeder Wohnung eine eigene Bodenkammer


Allgemeiner Zustand:
Der Zustand ist stark Sanierungs und Modernisierungsbedürftig. Das Objekt muss vom Mieter eigenständig saniert werden und wird daher günstig vermietet.

Sonstiges:
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (Ein Schuppen der als Abstellmöglichkeit genutzt werden könnte) sowie mehrere Freiflächen die als Garten genutzt werden kann.
Als Projekt wäre die Vermietung der einzelnen Wohnungen attraktiv.

Lage:
Crimmitschau hat rund 2 2.000 Einwohner und liegt ca. 17 km nordwestlich von Zwickau und ca. 44 km westlich von Chemnitz, im Talkessel der Pleiße und im Vorerzgebirge. Die A 4 verläuft ca. 2 km nördlich von Crimmitschau. Die ehemalige Textilindustriemetropole profitiert heute vom wirtschaftlichen Aufschwung der Automobilbau- und Technologieregion Chemnitz-Zwickau. Mittelständische Unternehmen in der Metallverarbeitung, Konsumgüterproduktion und Automobil- zulieferer bilden das Rückgrat des aufstrebenden Wirtschaftsstandorts. Ausgedehnte Parkanlagen - größtes Erholungsgebiet ist der Sahnpark mit rd. 40 ha - und historische Bausubstanz aus der Gründerzeit prägen das Stadtbild. Der Innenstadtkern wurde nahezu komplett restauriert. Das Objekt liegt im Innenstadtgebiet, sehr gute Wohnlage

Kauf möglich:
KAUFPREIS: 21.500 Euro

Mietkauf: Anzahlung in Höhe von 5000 Euro und 500/mtl


AUFGRUND DER GRÖßE DES OBJEKTES KONNTEN NICHT ALLE FOTOS MIT EINGESTELLT WERDEN. WEITERE FOTOS UND AUSSAGEKRÄFTIGE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE.

Besichtigung und persönliches Gespräch sind jederzeit möglich.

Für weitere Fragen einfach anrufen unter:
Tel.: 01722515998 oder eine Nachricht schreiben, ich werde dann umgehend antworten.

Alle Angaben ohne Gewähr


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