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Haus zum Verkauf, Lindenallee 2, 17291 Warnitz, Oberuckersee | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 19.000 45 m²
Lindenallee 2, 17291 Warnitz, Oberuckersee


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Dieses etwa 305m² große und charmant angelegte Pachtareal bietet alle Annehmlichkeiten, die man als Wochenend- oder Feriengast übers Jahr so vermisst: Viel Grün, Ruhe pur und einen ca. 45m² großen zweiten Hausstand mit wertvollem Nebengelass. Auf den ersten Blick vermutet man hinter dem im Jahr 2007 mit neuen Fenstern, einer Wärmedämmfassade sowie einem sanierten Dach versehenen Erholungsdomizil keineswegs einen Wohnwagen. Vorteil: Auch wenn die Meteorologen mal etwas mehr Niederschlag prophezeien, bleiben die Füße trocken. Darüber hinaus lassen sich so Utensilien verstauen, die man nur hin und wieder benötigt.


Auf geräumigen 45m² bieten Veranda, Küche, Duschbad, Wohn- und zusätzlicher Schlafraum genügend Platz für den Aufenthalt von bis zu 6 Personen. Das durchaus als Ferienobjekt nutzbare Domizil lässt sich aber auch als Zweitwohnsitz genießen, zumindest vom Frühjahr bis in den Herbst hinein. Naturliebhaber und Wassersportfreunde kommen hier voll und ganz auf ihre Kosten. Paddeln, surfen, rudern, schwimmen: so stärken sie nebenbei Ihre Gesundheit und das Immunsystem. Wem das nur zum Warm-up dient, kann ja zusätzlich noch die ein oder andere Fahrrad, Walk- oder Joggingrunde draufsetzen.


Die unmittelbar am Oberuckersee gelegene Ferienhaussiedlung beherbergt auf dem weitläufigen Areal etwa 70 Parzellen. Eingebettet in viel Grün und durch einen schmalen Waldstreifen vom See abgeschirmt verfügt die Anlage über alle Annehmlichkeiten: Spielplatz für die Kleinen, Sportplatz, Badestellen, Bootsanlieger, Bistro sowie Gastronomie im nahen Warnitz, am Quast und im nur ca. 800m entfernt gelegenen Panorama-Hotel. Das Erholungsgebiet ist sowohl mit dem Zug (Bahnlinie Angermünde-Prenzlau) als auch mit dem Pkw, z.B. über die A20, gut erreichbar.


Gutes hat bekanntlich seinen Preis: Neben dem hier genannten Kaufpreis für die Aufbauten und Grundstücksanlage planen Sie bitte ca. 120 € pro Monat für Pacht, Steuern, Strom, Wasser/Abwasser, Müllentsorgung sowie Vereinsmitgliedschaft ein. Bei Interesse kann das hier abgebildete Boot vom Typ "Golo" - zugelassen für bis zu 6 Personen - mit Motor und Nachläufer vom Eigentümer zu einem fairen Preis erworben werden. Insgesamt ein durchaus lohnendes und langfristig ausgerichtet Investment für Ihre Erholung!


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