Haus zum Verkauf €349.000 137 m²
18437 Stralsund

Altstadtnähe und im Grünen:
Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus mit sehr schön angelegtem Grundstück mit Rasenflächen, Blumenbeeten und Baumbestand.


Raumaufteilung:
Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m² auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Flur die Küche, das Gäste WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und schönem Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Sonnenterrasse.
In der ersten Etage gibt es zwei Zimmer und zwei Bäder. Eines der Bäder ist mit Badewanne ausgestattet, das zweite mit Dusche.
Das Dachgeschoss ist zu zwei Zimmern ausgebaut.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich Wirtschafts- und Heizraum.
Das Dach wurde im Jahr 2011 erneuert, die Fassade 2004, der Dachboden 2012 ausgebaut. Die Fenster bestehen aus Kunststoff, die Hauseingangstür aus Aluminium.
Die Junkerstherme stammt aus dem Jahr 1996.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Hobbyraum, die von der Straße aus befahrbar ist sowie ein Geräte- oder Holzschuppen.


Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Stralsund in der sogenannten Tribseer Vorstadt, umgeben vom Moorteich und Knieperteich in der Nähe der "weißen Brücken". Bis zur historischen Altstadt sind es ca. 800 m und bis zum Bahnhof ca. 500 m. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Arztpraxen und Apotheken befinden sich ganz in der Nähe.

Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als Tor zur Insel Rügen bezeichnet; mit dieser ist Stralsund über zwei Brücken verbunden. Stralsund ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Rügen und mit etwa 59.400 Einwohnern die größte Stadt Vorpommerns. Die als UNESCO-Welterbe anerkannte Hansestadt ist mit der einmaligen Lage am Wasser und dem historischen Ambiente eine der schönsten deutschen Regionen.