Haus zum Verkauf €495.000 230 m²
18437 Stralsund

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Sie ein exklusives ganz besonderes Schmuckstück suchen, das höchste Ansprüche erfüllt, dann ist dieses Traumhaus genau das Richtige für Sie.
Bereits beim Anblick des Hauses erkennt man die Eleganz dieser repräsentativen Immobilie. Hier wurde an alles gedacht.
Dieses einmalige Haus wurde 1996 in einer sehr ruhigen Wohngegend massiv errichtet. Das ca. 1000 m² große grüne Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über eine blickdichte Hecke, und liegt in einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr - ein Garant für Ruhe und Privatsphäre.
Die Immobilie besticht durch drei Etagen, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 230 m². Das Haus empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich und sehr grosszügigen Einbauschränken sowie eine bodentiefe Fensterfront mit Südausrichtung, von wo aus Sie alle Räume der Etage erreichen. Der Mittelpunkt dieser Etage ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen im Wohnzimmer für ein großzügiges und helles Ambiente. Vom Wohnzimmer aus, haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie die Vorzüge dieser ruhigen Wohngegend und dem pflegeleichten Garten mit Westausrichtung genießen. Die helle Küche mit vollausgestatteter funktionaler Einbauküche, verfügt ebenfalls über Bodentiefe Fenster und Zugang zur zweiten Terrasse. Ebenfalls vom Eingangsbereich betreten Sie das Gästebad mit WC, Waschtisch und einem Pissoir sowie einem Tageslichtfenster. Ein Hauswirtschaftsraum mit einer Aussentür. Ein geräumiges Gästezimmer rundet die Etage ab.
Das Obergeschoss ist mit 3 weiteren Zimmern sowie 2 Balkonen die jeweils von 2 Zimmern zu erreichen sind, wodurch alle Räume des Obergeschoss Zugang zu einem Balkon haben. Ein Vollbad sowie einem begehbaren Kleiderschrank am Schlafzimmer unterstützen den Wohlfühlcharakter dieses Hauses. Eines der Schlafzimmer im Obergeschoss ist mit einer weiteren Treppe in den komplett ausgebauten Spitzboden versehen. Im Spitzboden befinden sich 2 weitere Wohnräume sowie einem Badezimmer mit WC, Waschtisch und Tageslichtfenster sowie einem weiteren Balkon.
Dieses Einfamilienhaus kann mit drei Balkonen, zwei Terrassen sowie 2 Garagen und grosszügigem Hobbyraum in einer gepflegten ruhigen Wohngegend punkten. Ausserdem verfügt der Garten über ein Gewächshaus mit unterirdisch verlegten Wasseranschlüssen. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine massive sowie eine mobile Garage und einem zusätzlichen gedämmtem Hobbyraum, ein Traum für jeden Handwerker.

Preisinformation:
3 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Denny Krüger 01 52 2. 13 71 79 4

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Krämerstraße 6
18055 Hansestadt Rostock

Stichworte:
Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Der Ort Negast befindet sich ca. 8 Kilometer vor der Hansestadt Stralsund welche im Nordosten Deutschlands am Strelasund und an der beliebtesten deutschen Urlaubsinsel Rügen. Sie ist mit mit 59100 Einwohnern die größte Stadt Vorpommerns. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Deutsche Meeresmuseum mit Ozeaneum machen einen Spaziergang durch die Altstadt zu einem Erlebnis.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahverkehr und ein Bäcker sind direkt im Ort und alle weiteren wichtigen Einrichtungen befinden sich in Stralsund.
Die Verkehrsanbindungen zu der Hansestadt Stralsund sind optimal. Die Stadt verfügt über einen sehr gut vernetzen innerstädtischen und regionalen Personennahverkehr, einen Hauptbahnhof und zwei weitere Bahnhöfe mit Bahnverbindungen zu den Städten wie Rostock, Hamburg und Berlin, sowie eine optimale Nord-Süd-Anbindung (Kopenhagen-Malmö-Berlin) und West-Ost-Anbindung (Hamburg-Stettin) über den Autobahnzubringer sowie die anschließende Küstenautobahn A 20.