Haus zum Verkauf €83.500 100 m²
Balkon, Terrasse
- Schlafzimmer kann erweitert werden,
- Gastank für Flüssiggas auf dem Grundstück in die Erde eingelassen, Heizung bis ans Haus verlegt, Fussbodenheizung im Wintergarten und Küchenbereich verlegt
2 x Schlafzimmer, 1 x Wohnzimmer, 1x Wintergarten.
Die Garage könnte ebenfalls zu Wohnzwecken umgebaut werden.
An dem Grundstücke schliessen sich weitere 3.500 m² Grundstück an welche auf VB erworben werden können.
Erschließung:
Elektro, Wasser, Abwasser über gemeinsame Klärgrube mit den Nachbarobjekten.
Gasanschluss möglich
Kurzbeschreibung:
Grundstück und Objekt befinden sich in einem insgesamt guten, sauberen und gepflegten Zustand. Die Kosten für Schönheits-Reparaturen und Sanierungs-Maßnahmen sind
überschaubar und halten sich in Grenzen, je nach persönlicher Auffassung. Die Fenster stammen größtenteils aus DDR Zeiten und bedürfen der Kontrolle und Ausbesserung.
Hervorzuheben ist die sehr schöne Lage mit Blick in den Erfurter Kessel und Steigerwald ( Haarberg )
Sonstiges:
Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.
Baugenehmigung:
Die Baugenehmigung zur Errichtung eines massiven Wochenendhauses mit
Teilunterkellerung und Einzelgarage wurde am 08.06.1987 erteilt.
(Beträchtliche Erweiterung durch Zukauf von Nebenflächen möglich)
Ganz wichtig für sie ist zu wissen, dass sie kein offizielles Wohnrecht erteilt bekommen werden, sondern nur eine Duldung, so wie das auch in vergleichbaren anderen Wohngebieten Deutschlandweit praktiziert wird.
Zum ganzjährigen Wohnen, sind selbstverständlich alle Voraussetzungen geschaffen.
Bis Dato wurde dieses Obj. als Ferienvermietung genutzt und hat somit einen hohen wirtschaftlichen Nutzen erzeugt.
Provision :
5.000,- EUR Pauschalpreis zzgl Steuer 19%
