Haus zum Verkauf €719.000 140 m²
30449 Hannover

Moderner Baustil trifft traumhafte Lage in Linden. Ihmenah und ruhig gelegen, lässt dieses Stadthaus keine offenen Wünsche.
KFW 40 Haus, Niedrigenergiehaus. Fernwärme.
Die neuwertige Immobilie aus dem Jahr 2007 bietet höchste Lebensqualität nebst dem so beliebtem Stadtteil Hannover Linden. Ob als Familie, Paar oder als Einzelperson ist das Haus individuell gestaltbar.
Bereits im Eingangsbereich besticht das Listone Giordano Parkett in seiner warmen Ausstrahlung.
Küche, Wohn - und Essbereich sind offen gestaltet und zeichnen somit das Erdgeschoss nebst dem Gäste WC, HWR und einem zusätzlichen Abstellraum.
Der raumluftunabhängige Kamin lädt zu gemütlichen Winterabenden ein.
Im Sommer lässt sich bei Hitze die Terrasse durch die elektr. Markilux Markise schützen. Der dazugehörige Garten hat eine besonders attraktive Wirkung durch seine strukturierte Pflasterung und bietet ein Gartenhaus mit einem Unterstand für das Kaminholz.
Im Obergeschoss erwartet einen das großzügig geschnittene Schlafzimmer samt einem begehbaren Kleiderschrank. Ebenso einen
weiteren Raum, nutzbar als Kinderzimmer oder vielleicht Büro.
Das geräumige Badezimmer verlockt zu einer Auszeit im Whirlpool; ebenerdige Dusche und die Fußbodenheizung runden diesen Bereich ab.
Eine Oase der Ruhe bietet das Dachgeschoss. Aktuell wird es als offene, lichtdurchflutete Galerie genutzt. Eine Umgestaltung in zwei weitere Zimmer wäre natürlich auch eine Option.
Die Dachterrasse besticht durch ihre Größe, verleitet mit einem wunderschönen Ausblick und lässt einem beim Sommerfeuerwerk erstaunen.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 2

Hannover Linden, nahe der Ihmeauen.
Zentral gelegen und dabei im Grünen.
Fußläufig erreicht man den beliebten Lindener Marktplatz, Restaurants, Bars oder die nahe gelegene City. Egal ob mit der Straßenbahn, dem Rad
oder dem Auto, alles ist unkompliziert und schnell erreichbar.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine optimale Infrastruktur.