Haus zu vermieten €1.900 238 m²
Grundstück:
Das 1.705 m² große Grundstück bietet durch seine Lage und Gestaltung
einen großzügigen und repräsentativen Anblick. Mit seiner Südausrichtung
sind beste Voraussetzungen gegeben. Eine gewachsene Bepflanzung und die
großzügige Terrassengestaltung bieten den entsprechenden Anblick und lassen sie die Abendstunden lange auf der Terrasse verweilen.
Das gesamte Grundstück ist 2002 fachmännisch angelegt worden und
verfügt über die entsprechenden Wege, Nebengelasse, hochwertige Einfriedungen und Terrasse. Ihre Autos finden auf den zwei Stellplätzen oder der einen Garage immer einen Parkplatz.
Haus:
Die gepflegt und hochwertig ausgestattete Villenhälfte
hat ein Licht durchflutetes ca. 50 m² großes Wohnzimmer, welches
über zwei Zugänge zur ca. 60 m² großen Terrasse verfügt.
Von hier aus hat man einen traumhaften Blick in den herrlichen Garten
und in das angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Von der voll ausgestatteten
Küche mit Essplatz sieht man in den Wohnbereich des Hauses und den
Großzügig gestalteten Garten.
Der Grundriss dieser Immobilie gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer (ca. 50 m²)
- Einbauküche mit Essplatz und Speisekammer
- großzügige Diele mit Windfang
- Gäste-WC
- Übergang zur Garage
Obergeschoss:
- 5 Zimmer
- modernes, großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche,
Doppelwaschtisch und WC, sowie einer großen Sauna
- separate Toilette
- Diele
- Spitzboden: dient zusätzlich als Stauraum/Abstellfläche
Außenanlagen - gepflegter Garten
- teilweise überdachte Bangkirai-Terrasse
- Gartenhaus
- Doppelgarage ins Haus integriert (bei Vermietung nur eine Garage!!)
Zustand:
Das Haus (Baujahr 2001) befinden sich in einem neu-, hochwertigen, gepflegten und frisch(2018) renovierten Zustand.
Ausstattung:
- Fliesen im gesamten Erdgeschoss und Bädern im Dachgeschoss
- Teppichboden im Obergeschoss
- Jalousien im Erdgeschoss elektr. bedienbar über Funksteuerung
- Buchenholztreppe
- Sauna ins Bad integriert
- zentrale Schließanlage; Alarmanlage
- 1 Garage
- Erdwärmeheizung inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung
Größen:
1.705 m² Grundstück
ca. 238 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 43 m² Nutzfläche
Besonderheiten:
Keine Hunde oder größere Haustiere!
Die Einbauküche wird nicht Vertragsgegenstand des Mietvertrages,
wird jedoch kostenlos während der Mietzeit überlassen.
Übergabe:
nach Abschluss eines Mietvertrages und jeweiliger Vereinbarung
Mietpreis:
2.000,- € netto Kaltmiete
zuzügl. 385,- € Heiz- und Nebenkosten- Vorauszahlung
Raumaufteilung:
siehe Grundrisse, welche als PDF anhängen
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Die familiengerechte Villenhälfte befindet sich in der Gemeinde Mühlenbeck.
Die beliebten Anziehungspunkte Summter See und Mühlenbecker See mit dem berühmten Schloss Dammsmühle laden zu zahlreichen Ausflügen ein. Das ca. 12.500 Einwohner umfassende Mühlenbecker Land wird überwiegend durch Villen, Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Gemeinde befindet sich in einer weitläufigen Landschaft und ist durch hohen Waldbestand gekennzeichnet.
Das angrenzende Berlin ist schnell über die ca. 1.500 m entfernte Autobahn
oder durch den S-Bahnhof Mühlenbeck-Mönchmühle erreichbar.
Mühlenbeck ist infrastrukturell gut entwickelt, so dass Kindergärten, Schulen,
Einkaufsmärkte als auch Tankstelle und Gaststätten vorhanden sind.
Sie können mit der S-Bahn (Mühlenbeck-Mönchmühle) ohne Auto schnell und
stressfrei die Innenstadt erreichen.
