2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.900
17489 Mecklenburg-Vorpommern - Greifswald

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Vermietete Eigentumswohnung in guter Lage

Lagebeschreibung:
Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt im Nordosten zentral in der Region Vorpommern. Die Hansestädte Greifswald und Stralsund als Tore zu den Inseln Rügen und Usedom sind in dieser Region die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Greifswald liegt an der europäischen Route der Backsteingotik, das Stadtbild wird geprägt durch die 2 Kirchen, den Dom und den bekannten Marktplatz mit seinen typischen Giebeln aus der Architektur der Hansezeit. Das nördliche Bundesland lockt mit Küsten und Seenplatten, historischen Hansestädten und schönen Inseln. Es gehört mittlerweile zu den beliebtesten Urlaubszielen. Der größte Touristenmagnet ist Rügen, Deutschlands größte Insel. Seine hohen weißen Kreidefelsen faszinieren immer wieder die Menschen. Der Maler Caspar David Friedrich hat die Felsen schon vor fast 200 Jahren in seinen Bildern verewigt.

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Feldstraße von Greifswald. Die ruhige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum macht diese Wohngegend begehrt. Die Altstadt mit seinem historischem Stadtkern und die Universität sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu verkaufen ist eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochpaterre. Die Wohnung hat einen Balkon, welcher zur Südseite ausgerichtet ist. Ebenso sind eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Tageslichtfenster, Kellerraum sowie ein Stellplatz vorhanden. Das Gebäude wurde 1995 saniert. Die jährliche Kaltmiete beträgt 3.840,00 €.

Sonstiges:
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Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 75.900,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 48m²
Nutzfläche: ca. 5m²
Baujahr: 1968

Objektzustand: vollständig renoviert
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 81,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1784-0478