3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €227.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Seniorengerechte 78qm-Wohnung in Zemmer - KfW 55
Lagebeschreibung:
Zemmer ist der größte Ortsteil der Gemeinden Zemmer-Rodt-Schleidweiler-Daufenbach und hat sich mittlerweile zu einem echten Geheimtipp entwickelt, Es gibt einen großen Einkaufsmarkt mit Bäckerei in Zemmer, eine Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt, Restaurants, Café`s und etliche Vereine. Der Eifelsteig der direkt an Zemmer vorbei führt animiert zu sportlicher Betätigung. Eine Kindertageseinrichtung und eine Grundschule sind ebenso vorhanden. Auch für Luxemburgpendler ist Zemmer inzwischen zu einer preiswerten Alternative gegenüber Trier oder Schweich geworden.
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug bequem erreichbar. Ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche entspricht modernen Vorstellungen vom Wohnen. 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerersatzraum im Erdgeschoss runden die Wohneinheit ab. Eine zeitgemäße Energietechnik mit Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung minimieren die Kosten für Heizung und Warmwasser. Im Preis inbegriffen ist jeweils 1 Außenstellplatz; weitere Stellplätze können gerne zusätzlich erworben werden. Diese Wohnung bietet auch als Kapitalanlage durch seine attraktive Lage und seine mittlere Wohnungsgröße stabile Erträge mit interessanten Wertsteigerungspotenzialen. Sie erwerben diese Wohnung provisionsfrei.
Ausstattung:
3-Scheiben Wärmeschutzverglasung der Fenster Rolläden Fussbodenheizung hochwertige Fliesen Badewanne + Dusche mit Echtglas Telefon-, Internet- und TV-Anschlußdosen Personenaufzug Wärmepumpe
Daten:
Kaufpreis: 227.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 78m²
Baujahr: 2019
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 338-05103-1. OG
