Haus zum Verkauf €149.000 107 m²
Platz für die ganze Familie! Sie suchen eine ruhige Lage und möchten trotzdem stadtnah wohnen? Dieses freistehende Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 107 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Über einen hellen Flur erreicht man durch die Eingangstür das Erdgeschoss. Fließen und eine hochwertige Vollholztreppe, die ins OG führt, sorgen im Eingangsbereich für ein angenehmes Klima. Angrenzend an den Flur befindet sich der Wohn- und Essbereich. Die gemütliche Küche mit angrenzender Abstellkammer ist strukturell in die Jahre gekommen und muss langfristig renoviert werden. Genügend Platz für Hobbyköche und für eine angrenzende Sitzecke bietet jedoch das Potenzial, die Küche als gemütlichen Aufenthaltsraum für die ganze Familie zu gestalten. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer verfügt über Holzvertäfelungen an der Decke und partiell auch an den Wänden. Mit einem weißen Anstrich könnte somit der skandinavische Landhausstil umgesetzt werden. Der rechteckige Schnitt des Wohn- und Essbereichs lässt eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten offen. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man in den großzügigen Garten. Während die überdachte Steinterrasse zu Grillabenden mit Freunden einlädt, bietet sich die große Rasenfläche mit Pool zum Toben, Spielen, Gärtnern und Sonnenbaden an. Gartengeräte und Spielsachen können in dem kleinen Gartenhaus aufbewahrt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Wannenbad. Somit ist auch im Alter die Möglichkeit gegeben, auf einer Ebene zu wohnen. Im OG befinden sich zwei nahezu identisch große Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein zusätzliches Duschbad. Zusätzlich verfügt das OG über einen großzügige Loggia. Die Immobilie ist halb Unterkellert. Eine angenehme Stehhöhe, bietet hier neben ausreichende Stauraum, auch die Möglichkeit, einen Werk- und Hobbyraum einzurichten. Durch die Integration von Bad und Schlafzimmer ins Erdgeschoss ist dieses Objekt mit entsprechenden Umbaumaßnahmen auch barrierefrei im Alter nutzbar. Das OG kann - durch das eigene Bad - auch als separate Wohneinheit ausgebaut werden und somit langfristig eine weitere Einnahmequelle darstellen oder generationsübergreifende Wohnmöglichkeiten eröffnen.
Stichworte:
Nutzfläche: 32,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4
Jübek ist eine kleine Gemeinde mit ca. 2.700 Einwohner. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in der ca. 14 km entfernten Stadt Schleswig. Die mit der Bahn innerhalb von 10 Minuten zu erreichen ist. Der Bahnhof in Jübek stellt die Verbindung von Husum-Kiel und Kiel-Husum her. Ebenfalls fahren täglich Busse durch Jübek, so dass die umliegenden Orte mit Bus und Bahn erreicht werden können. Durch die naheliegende A7, kann Flensburg, die Landeshauptstadt Kiel wie auch Hamburg schnell erreicht werden. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Ärzte, Apotheker, Sparkasse und KFZ-Werkstatt sind ortsansässig in Jübek. Dieser charmante Ort hat neben dem täglichen Bedarf auch ein schönes Freizeitangebot durch Restaurants und den örtlichen Sportverein zu bieten.
