2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
Nansenstraße 23, 14471 Brandenburg - Potsdam

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Altbau, Keller, Aktuell vermietet

3,1 % Rendite - gute Kapitalanlage in der Brandenburger Vorstadt

Lagebeschreibung:
Der Altbau liegt im westlichen Teil von Potsdam zwischen dem Park Sanssouci und der Havel.

Der Regionalbahnhof "Charlottenhof Bahnhof" ist fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung:
Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt.

Ausstattung:
- Bad mit Wanne
- Dachgeschoss

Sonstiges:
Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete vereinbart.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 547,08 €.

Käuferprovision: 14.922,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Daten:
Kaufpreis: 209.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 70,10m²
Baujahr: 1905

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Nansen23_9