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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 39439 Sachsen-Anhalt - Güsten | Mapio.net
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39439 Sachsen-Anhalt - Güsten

4-Zimmer Wohnung zum Verkauf 35.000
39439 Sachsen-Anhalt - Güsten


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Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Stadtnah Wohnen zum kleinen Preis

Lagebeschreibung:
Die Kleinstadt Güsten liegt im Zentrum des Salzlandkreises im Bundesland Sachsen-Anhalt. Über die A 14 gelangt man schnell in die ca. 45 km entfernte Landeshauptstadt Magdeburg oder das ca. 48 km entfernte Halle. Busverbindungen führen nach Staßfurt und Bernburg, die Bahn verbindet Güsten direkt mit den Städten Dessau, Erfurt und Wolfsburg. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Güsten. Innerhalb von 5 Gehminuten erreicht man Kindertagesstätten, Grund- und Sekundarschule sowie die Einkaufsmöglichkeiten für die Waren des täglichen Bedarfs. Zum Bahnhof benötigt man ca. 3 Minuten zu Fuß.

Objektbeschreibung:
Das voll unterkellerte, dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca.1911 erbaut und ca. 1995 erfolgte die Kernsanierung des Mehrfamilienhauses und der 11 Eigentumswohnungen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besitzt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Auf dem Hof wurden PKW-Stellplätze für die Mieter errichtet. Im Keller ist ein Waschmaschinen- und Trockenraum vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Stadtgas.

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Daten:
Kaufpreis: 35.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 89m²
Baujahr: 1900

Objektzustand: modernisiert
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 164,00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14/080/08603


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