Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, sie besteht aus einem Zimmer, Küche, Diele, Bad. Ihr ist der Kellerraum Nr. 2 zugeordnet.
Das Grundstück liegt nördlich der Hamburger Straße bzw. Kaiserstraße, südlich der Brackeler Straße und westlich der Straße Im Spähenfelde bzw. der Klönnestraße. Die Brackeler Straße dient als Zubringer der ca. 3 km entfernten, östlich verlaufenden Bundesstraße B236 mit den Anschlüssen an das überörtliche Verkehrsnetz der Bundesautobahnen. Die Bundesstraße B1 verläuft südlich in ca. 2 km Entfernung. Der ca. 2 km entfernte Stadtkern von Dortmund ist mit dem Kraftfahrzeug über gut ausgebaute Straßen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt) und fußläufig in 20 bis 25 Minuten zu erreichen.