Haus zum Verkauf €2.795.000 550 m²
69115 Heidelberg

Dieses sehr schöne freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger sowie zentraler Lage in der beliebten Heidelberger - Weststadt. Die stilvolle Immobilie ist im Jahr 1910 (Ensembleschutz ) erbaut worden und ist in einem guten Zustand. Das Gebäude verfügt über vier Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, ausgebautes 2. Dachgeschoss ) sowie einem großzügigen Untergeschoss / Gartengeschoss mit Zugang in den gepflegten Außenbereich. Insgesamt besitzt das Haus über vier helle - lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnungen mit zwei zusätzlichen Studentenzimmern im Dachgeschoss. In dem Mehrfamilienhaus sind momentan das Erdgeschoss (gewerblich ) und ein Teil des Dachgeschosses als Wohnung vermietet. Die großzügige und einladende Einfahrt mit Zufahrt zur Doppelgarage und der liebevoll angelegte Garten sowie der gesamte gepflegte Außenbereich runden dieses einmalige Angebot ab.

- freistehendes Mehrfamilienhaus - lediglich Ensembleschutz - sehr gute Lage - vier Etagen (EG / OG / DG / 2. DG Ausgebaut ) - vier großzügige Wohnungen / zwei zusätzliche Studentenzimmer - Parkett und Pitchpine / Fliesen - hohe Decken - Balkon / Loggia - sehr schönen Weststadtgarten - Terrasse / Wintergarten - voll unterkellert (UG ) - viel Nutzfläche / Kellerräume - ggfs. zusätzliche Wohnfläche im Keller- / Gartengeschoss - große Doppelgarage - großzügige Einfahrt mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten

Die Weststadt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Heidelbergs. Ihre besonderen Vorzüge liegen in ihrer Nähe zum Zentrum, welches in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Dieser Stadtteil wird vor allem von großzügigen Jugendstilhäusern mit schönen Altbauwohnungen geprägt. Vor allem Familien wie auch gut situierte Akademiker schätzen die angenehme Wohnsituation. Schulen und Kindergärten, als auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zeichnen die gute Infrastruktur der Weststadt ebenfalls aus. Das Mehrfamilienhaus ist ruhig und zentral gelegen. Die Innenstadt sowie ÖPNV-Haltestellen oder der Heidelberger Hauptbahnhof sind gut erreichbar. Idealer Anschluss zur Autobahn A656 Heidelberg und A5 Dossenheim. Die Anschlüsse an die deutschen Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurigen Zubringer über und machen es somit dem Autofahrer leicht, Heidelberg schnell und problemlos zu erreichen. Optimale Vorraussetzungen für die Fortbewegung mit dem Zug sind ebenso gegeben, da Heidelberg an das deutsche ICE-Netz angebunden ist.

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