Haus zu vermieten €1.000 178 m²
21769 Lamsktedt

Nur 5,61 €/m² Miete. In diesem neuwertigen, 2012 gebauten Einfamilienwohnhaus, steht eine Wohnfläche von 178,14 m² zur Verfügung, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Der Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche befindet sich im Erdgeschoss. Der Schlafbereich mit 4 Schlafräumen und Bad ist im Obergeschoss untergebracht. Daneben stehen 116 m² Nutzfläche als Terrasse, Garage, Heizungsraum, Bodenraum und Stellplatz zur Verfügung. Das Haus steht auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück, das pflegeleicht als Rasenfläche angelegt ist.

Das Haus wurde 2012 nach den neuen Vorgaben zur Isolierung gebaut. Es verfügt über Fenster mit 3-fach Iso-Verglasung und elektrische Außenjalousien, sowie Isolierung der Außenwände. Zur Straßenseite sind Schallschutzfenster eingebaut. Die Fußböden sind mit Fliesen versehen. Im Objekt befindet sich eine neuwertige Einbauküche mit den üblichen Geräten. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung in Brennwerttechnik. Warmwasser wird über die Heizung erzeugt. Neben der Gastherme kann ein Festbrennstoffkessel (Holz) betrieben werden. Die Beheizung erfolgt im Untergeschoss über eine Fußbodenheizung, im Obergeschoss über Bodenerwärmung, sowie über Flachheizkörper.

Das Objekt befindet in der Gemeinde Lamstedt in guter Wohnlage im Ortsteil Rahden, in einem kleinen Neubaugebiet. Die Geschäfte, Schulen und Ärzte sind schnell im Ortskern von Lamstedt erreichbar. Lamstedt liegt im Mittelpunkt zwischen den Orten Stade, Cuxhaven, Bremervörde und Bad Bederkesa. In der Nähe befinden sich das Erlebnisbad „Lambada“, eine Reithalle, der Steingarten sowie das Waldgebiet Westerberg. Im Ort ist die Infrastruktur wie Einkaufen (Edeka, Aldi, Penny, Modehaus etc.) Ärzte, ein Schulzentrum (Grund- Haupt- und Realschule) vorhanden. In den Sporthallen, Bördehuus und Bördehalle sowie dem Sport und Reitplatz runden diverse Veranstaltungen ein aktives Freizeitangebot ab. Fachärzte, sowie die Bahnstation befinden sich in Hemmoor (10 km). Bis Cuxhaven sind es 45 km. Die Wingst als Naherholungszentrum ist ca. 15 km entfernt, das Nordseebad Otterndorf 29 km, Stade 32 km und Bremervörde 24 km.

Die Mieter haben der Erstellung von Bildern des Wohnbereichs nicht zugestimmt. Deshalb können nur Außenaufnahmen gezeigt werden. Besichtigungen sind aber nach Abstimmung vormittags möglich. Das Haus wird zum 01.06.2019 frei. Die Miete beträgt 1.000,-- € monatlich. Angaben zum Quadratmeterpreis ergeben sich aus der Umrechnung dieses Wertes. Das Haus könnte zu einem späteren Zeitpunkt auch gekauft werden. Heizkosten, Strom und Wasser werden vom Mieter direkt gezahlt.