3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
26209 Niedersachsen - Hatten

Ausstattung: Garage/Stellplatz

"Wohnen und Arbeiten kombinierbar...!" ... schicke, sanierte Altbauwohnungen in Sandkrug!

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hatten im begehrten Ort Sandkrug. Der Bahnhof ist in ca. 3 Min. zu Fuß zu erreichen. Sehr angenehm für Berufspendler! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich in der Nähe. Eine sehr gute Bus- und Bahn-Anbindung ist gegeben.
Die nächste BAB-Auffahrt befindet sich nur ca. 3 Km und das Stadtzentrum Oldenburg nur ca. 17 Km entfernt.

Objektbeschreibung:
Der Kaufpreis bezieht sich auf 1 Wohnung von dreien!

„Hier finden Sie die Symbiose zwischen moderner Ausstattung und dem Charme des Errichtungsbaujahres!“

… diese komfortablen 3 und 4-Zimmer-Wohnungen sind genau das Richtige für Sie zur Erfüllung Ihrer Träume! Hier wird es Ihnen an nichts fehlen. Funktionale Einrichtungselemente wurden bis in das kleinste Detail durchdacht und in ästhetischer Form umgesetzt! Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Bereits das renovierte Treppenhaus wird Sie und Ihre Besucher beeindrucken.

Diese 3 zu veräußernden Wohnungen befinden sich in einem 4-Parteienhaus. Sie befinden sich im Erdgeschoss oder erstrecken sich als Maisonettewohnungen vom 1.OG bis in das 2. OG (= DG). Die Maisonettewohnungen können mit einem Balkon erweitert werden. Die Baugenehmigungen dafür wurden in 2016 erteilt.

Die Appartements, die im Moment als Ferienwohnungen vermietet werden, präsentieren sich überwiegend mit hellen Fensterelementen, so dass die Räume schön hell und freundlich sind.

Ein Teilkeller, der einen Gemeinschaftsraum bietet, steht zur Verfügung.

Der Parkplatz vor dem Hauseingang sorgt für ein sicheres Abstellen Ihres PKWs.

Eine gewerbliche Nutzung ist hier möglich, da sich die Immobilie in einem Mischgebiet befindet. Somit können Sie hier endlich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren.

Die detaillierte Beschreibung der einzelnen Wohnungen lassen wir Ihnen gerne in einem Exposé zukommen.

Ausstattung:
Heizung
Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 für alle 4 Wohn-Einheiten (Techem-Ablesung).

Fenster
Diverse Holz- und Kunststofffenster mit Isolier-Verglasung aus unterschiedlichen Jahren.

Innentüren
Weiße Kassettentüren in weißen Zargen.

Parken
Eine Parkplatz vor dem Haus mit zugeteilten PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung.

Übergabe
Die Übergabe der WEH 1 und 3 kann im Januar 2018
und der WEH 2 im August 2017 nach Absprache stattfinden.

Sonstiges:
Bitte bedenken Sie, dass dieses Exposé nur zu Ihrer Kurzinformation dient und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen kann.
Für weitergehende Informationen rufen Sie uns bitte einfach unter der Telefonnummer 0441 / 59 48 620 an oder senden Sie uns eine E-Mail! Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.voigt-immo.de

Wenn Sie als Interessent uns mit der Zusendung eines Exposés beauftragen, gehen wir davon aus, dass Sie damit einverstanden sind, dass Voigt Immobilien Ihre personenbezogenen Daten speichert, diese aber nicht an Dritte weitergibt oder zu Werbezwecken verwendet. Die personenbezogenen Daten dienen nur dem Zweck der rechtlichen Provisionsansprüche der Firma Voigt Immobilien, wenn es zu einer Vermittlung bzw. Kauf oder gewerblichen Vermietung durch Voigt Immobilien kommt.
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Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 150.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 93,43m²
Baujahr: 1906
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauch: 124.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 62