Haus zum Verkauf €355.000
Postsraße 12, 38476 Niedersachsen - Barwedel
bisheriger Preis €359.000

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Einliegerwohnung

Schönes, geräumiges Haus mit 8 Zimmern in Barwedel 15km von WOB / VW
EFH mit drei Wohneinheiten zum TOP-Preis ohne Makler Courtage
Besichtigung nach Terminvereinbarung mit Finanzierungsnachweis!

Ideal für ein separates Büro oder einen Gewerberaum, oder EG zur Vermietung.

Kann sofort bezogen werden
Adresse
38476 Barwedel
Poststraße 12
359.000 € Kaufpreis ohne Courtage

8 Zimmer
Typ: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:2
Wohnfläche ca.:283 m²
Grundstück ca.:1.235 m²
Zimmer: 8 Schlafzimmer:4 Badezimmer:3 Garage/ Stellplatz:2 Carports
Energieausweis vorhanden

Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit der Möglichkeit von 2 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage.
Warme Sommertage können Sie entspannt mit einer Tasse Kaffee und einem herrlichem Frühstück auf der Terrasse oder dem Balkon beginnen.

Dieses Haus bietet viel Platz für mehre Familiengenerationen dank einer durchdachten Wohnraumerweiterung, in drei separate Wohneinheiten. Das Erdgeschoss bietet 2 Zimmer, das Obergeschoss 4 Zimmer mit separatem Hauseingang und das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut, ebenfalls mit Schlaf-und Badezimmer. Mit eines der Highlights ist die Studiowohnung, die sich als "Teenie-Traum" im Carport erstreckt.

Zusätzlich bietet das überdachte Carport 3 Stellplätze, welche sich in unmittelbarer Nähe auf dem Grundstück befinden. Vor dem Haupthaus haben Sie zusätzlich 3 Stellplätze.

Von der Terrasse aus, können Sie Ihre Blicke über Ihren liebevoll angelegten und blühenden Garten schweifen lassen, der neben leichter Pflege auch genügend Rückzugsorte zum Entspannen bietet.
Zur Gartenbewässerung, gehört ein eigener Brunnen.

Dieses Haus hat so viel mehr zu bieten, was den Rahmen sprengen würde, dies hier aufzulisten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- doppelt isolierverglaste Holzfenster
- Balkon ca. 16 m²
- Carport errichtet 1999
- Nebengebäude als Wohnhaus
- Heizung 1993
- Dachdämmung und Dachausbau 2006/2007
- Außenwand Keller 2009
- Ausbau Mietwohnung 2011

Lage:
Barwedel ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Sie gehört zur Samtgemeinde Boldecker Land.
Mit 3 Bädern / Kaminofen und einen separaten Studiowohnung im Carport (Küche / Bad ), ein pflegeleichter Garten.
Barwedel ist ein ruhiger Ort mit 1004 Einwohnern und liegt 15 km von Wolfsburg / VW entfernt, der Kindergarten ist in 200 Metern zu erreichen.
Barwedel bietet viele Sport und Freizeitmöglichkeiten (Tennis / Fussball / Turnen etc.)

Im Nachbar Ort Jembke 4 Km gibt es verschiedene Ärzte und Geschäfte.
Die Auffahrt zur A39 ist 10 Km entfernt
Das Haus bietet alle Möglichkeiten:
1 Familie
1 Familie und EG / Carport zur Vermietung
2 Generationen
Gewerberäume
etc.