2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000 54 m²
Fröbelstraße 6, 99817 Eisenach, Stadtmitte

Die im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung hat eine Größe von ca. 54 m², die sich auf das Wohnzimmer mit Südbalkon und direkten Zugang in den großzügigen Innenhofbereich der gepflegten Wohnanlage, das Schlafzimmer, die Küche, den Flur und das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette verteilt. Das Baujahr des Hauses ist 1935. In den Jahren 2000-2001 wurde die gesamte Wohnanlage umfassend saniert. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizzentrale, die sich im Kellergeschoss des Gebäudes befindet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Jahresnettomiete inkl. Gartennutzungsgebühr beträgt € 3.224,28.-. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück.

Eisenach hat durch seine zentrale Lage eine sehr gute Verkehrsverbindung. So verläuft die A4 in unmittelbarer Nähe der Stadt und bildet eine wichtige Ost-West-Achse zwischen der Thüringer Städtezeile und dem Rhein-Main-Gebiet. Über die Bundesstraße B7, B88 und B19 ist eine Anbindung in Richtung Kassel, nach Nordbayern und zur Landeshauptstadt Erfurt gegeben. Die Stadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum im westlichen Thüringer Raum. Bisher geprägt durch die Branchen Fahrzeugbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik, Maschinenbau und Uhrenindustrie verfügt der Landkreis über qualifizierte Arbeitskräfte. Die Stadt Eisenach kann auf bedeutende Investoren verweisen, welche die Entwicklung der Wirtschaftsstruktur mit der Errichtung hochmoderner Fertigungsanlagen entscheidend prägt. Zu den größten angesiedelten Unternehmen gehören OPEL, BOSCH und BMW, Plastic Omnium, Benteler, LEAR Nosag u.a., die eine Vielzahl neuer Arbeitsplätzen geschaffen haben. Die nach der Wende eingeleitete neue wirtschaftliche Entwicklung garantiert auch zukünftig weiteren Aufschwung und wachsenden Wohlstand der Bürger.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Der Energiebedarfsausweis wird zurzeit erstellt. Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern. Maklerprovision für den Käufer 6,5 % (inkl. MwSt.), zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Der Grundriss stellt lediglich eine Skizze dar und stimmt nicht mit den tatsächlichen Gegebenheiten überein. Kosten der Abwicklung Insolvenzbedingt sind alle im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten vom Käufer zu tragen. Das kann die üblichen, bei einem Immobilienkauf anfallenden Kosten geringfügig erhöhen. Eventuell verauslagte, offene Versicherungsbeiträge der Immobilie sind vom Käufer zu übernehmen und werden von uns separat abgerechnet. Wir empfehlen, diese Kosten im Einzelnen rechtzeitig bei uns anzufragen und bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.