Haus zum Verkauf €620.000 272 m²
21614 Buxtehude

Es handelt sich hier um ein in massiver Bauweise erstelltes Mehrfamilienhaus mit Vollkeller und Gewerbeeinheit. Der weiße Klinker, die modernen Kunststofffenster mit Isolierverglasung und das Walmdach prägen den Charakter des Hauses. Die Wohn- bzw. Nutzfläche verteilt sich hier auf eine Wohnung im Souterrain (ca. 45 m²), die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (ca. 86 m²), eine Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 86 m²) sowie eine Wohnung im Dachgeschoss (ca. 55 m²). Die Gewerbeeinheit und die Wohnung im Dachgeschoss sind derzeit vermietet. Die Wohnung im 1. OG wird freistehend übergeben und kann sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden. Das Gleiche gilt für die Wohnung im Souterrain. Es stehen 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die derzeitige Kaltmiete beträgt ca. EUR 19.200,-- pro Jahr, kann aber durch eine Vermietung der Wohnung im 1. OG deutlich erhöht werden. Besonders hervorzuheben ist bei dieser Immobilie die zentrumsnahe Lage in Buxtehude.


Preisinformation:
5 Stellplätze

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03359001

Die bezaubernde Hansestadt Buxtehude liegt südwestlich vor den Toren Hamburgs. Sie hat ca. 40.000 Einwohner. Es sind sämtliche Schulformen sowie Kindergärten vorhanden. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Lage vor den Toren des Alten Landes machen Buxtehude zu einem lebenswerten Ort. Fußläufig erreichen Sie in ungefähr 5 - 8 Gehminuten die Altstadt, deren Atmosphäre zum Verweilen einlädt, ob in den vielen Restaurants bei Speis und Trank oder beim Bestaunen der altertümlichen Gassen. Buxtehude verfügt über eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung inklusive eines Krankenhauses.
Der Bahnhof ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen und mit der S-Bahnlinie S3 bzw. dem Bahnanschluss sind Sie zügig in Hamburg oder Stade. Wenn Sie das Auto bevorzugen, erreichen Sie die A1 (15km) in 20 Minuten und die A7 (20 km) in ca. 25 Minuten.