Grundstück zum Verkauf €60.000 775 m²
Dieses ca. 778 m² große vollerschlossene Grundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Ebersroith (Gemeinde Rettenbach).
Entfernungen nach:
Rettenbach: 2,5 km
Regensburg: 39 km
Autobahn A3: 10 km
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Bundesland: Bayern
Die Immobilie liegt, eingerahmt von den bewaldeten Bergkuppen des Vorderen Bayerischen Waldes in einer romantischen Talmulde in 580 Meter Höhe in 93191 Rettenbach und befindet sich nur ca. 10km von der Autobahn A3 entfernt, unweit von Regensburg.
Der Naturliebhaber findet in der von bäuerlicher Landwirtschaft geprägten Gemeinde viele romantische Plätze.
Naturnah bewirtschaftete Wälder laden zu Wanderungen ein, der Stausee, Bachläufe und extensiv bewirtschaftet Flächen zu Tier- und Naturbeobachtungen.
Im überregional bekannten Naturschutzgebiet Hölle oder Höllbachtal plätschert und gurgelt ein gezähmter Wildbach über und unter große Granitfindlinge durch ein von Laubbäumen überwölbte immer kühle Schlucht in Richtung Donauebene.
Alteingesessene Gastwirtschaften werden von Urlaubern und Einheimischen gerne besucht. Sie bieten kräftig, deftige bayerische Kost zu vernünftigen Preisen.
Ein intensives, aktives Vereinsleben stärkt das Zusammengehörigkeitsgefühl der Einheimischen und bietet für Gäste die Möglichkeit schnell Anschluss zufinden.
Die Entfernung zur Universitätsstadt Regensburg sowie nach Straubing und Cham beträgt nur ca. 30 km.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Desweiteren finden Sie in Rettenbach:
- Grundschule mit offener Ganztagsschule
- Kinderhaus St. Josef mit Kindergrippe
- Metzgerei und Bäckerei
- Pfarr und Jugendheim
