2-Zimmer Wohnung zu vermieten €688 62 m²
Franziska-Tiburtius-Straße 2a, 01326 Dresden

Wer den sommerlichen Blick ins Grüne mag und ebenso auf weite Teile des Stadtgebietes bis hin zu den Höhen des Erzgebirges, der wird sein neues zu Hause lieben.
"Königin Maria" - ein Neubau mit 17 Wohnungen in Süd-Südwest Ausrichtung, direkt am Oberloschwitzer Hang, steht inmitten der historischen Parkanlage der ehemaligen Weidner Kureinrichtung. Die Anlage mit seinen hundertjährigen Baumbeständen, seinen schlossartigen Gebäuden, dem Wandelgang und dem angrenzenden Weinberg, ist zweifellos ein Ort für Liebhaber, die die Natur und Ruhe suchen.
Die bezugsfertige schicke Wohnung 34 im zweiten Obergeschoss ermöglicht seinen Bewohnern einen wunderschönen unverbauten Ausblick in die Parkanlage und in das Dresdner Elbtal.
Die Struktur des Neubaus mit seiner hellen Fassade ist durch klare und saubere Linien gekennzeichnet, welche dem Gebäude einen klassisch starken Ausdruck geben. Die tiefen Fenster und die markanten Loggien erzeugen eine ausgesprochen spannende Optik und sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Nachdem man das Automatiktor zur Tiefgarage passiert hat, erreicht man schnell seinen
Stellplatz. Von hier aus sind es nur wenige Schritte bis zum Aufzug, der uns direkt und barrierefrei zur Wohnung bringt. Schon beim betreten des Eingangsbereiches wird man,
Dank der guten Wohnungsausrichtung, mit viel Licht und Sonne begrüßt. Hier schließt sich direkt das geräumige Wohnzimmer an, das durch seinen klaren Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bereithält. Auch der angrenzende Küchenbereich lässt sich durch eine schmale, deckenhohe Leichtbauwand je nach Belieben flexibel, offensiv oder auch zurückhaltend in den Wohnbereich integrieren.
Alle Räume der Wohnung sind mit Massivholzparkett, Fußbodenheizung und Sonnenschutzjalousien ausgestattet. Die gut geschnittene und geschützte Loggia lässt sich sowohl vom Wohnzimmerals auch vom Schlafzimmer begehen.
Großformatige "warm marmorierte" Fliesen an Wänden und Boden, ein elegant umlaufendes Dekorband, sowie hochwertige Armaturen, geben dem Bad seinen individuellen Charakter. Es verfügt sowohl über eine Wanne mit mittiger Wannenrandarmatur als auch über eine flache Dusche mit Glasabtrennung und auch der Waschmaschinenanschluss ist vorbereitet. Ein dreiteiliges Spiegelboard mit großzügigem Waschtisch und ein eingebautes Glasregal mit Strahlerleiste geben dem Raum ein unverwechselbar angenehmes Ambiente. Alle Beleuchtungen sind getrennt schaltbar und in Helligkeit und Farbe individuell einstellbar.
Komplettiert wird die Wohnung durch einen kleinen Abstellraum der ausreichend Platz für benötigte Dinge im Haushalt bietet.

Stichworte:
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,30 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Loschwitz, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 7132M Whg.34, im Stadtteil gelegen

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein.