Wohnung zum Verkauf €150.000 389 m²
98708 Gehren

Bei diesem Paketverkauf handelt es sich um sechs Zwei- bis Drei-Raum-Wohnungen innerhalb eines dreigeschossigen, vollunterkellerten Wohnblocks, welcher aus 3 Segmenten mit je 6 Wohneinheiten besteht. Das Wohngebäude wurde 1970 bis 1984 in Massivbauweise errichtet. Gegen Ende der 90er Jahre erfolgte eine Teilsanierung, auch aufgrund von Feuchteschäden, die mittlerweile beseitigt sind. Um hier Nachhaltigkeit zu gewährleisten, wurde eine Drainageleitung um die betreffende Gebäudehülle eingebracht. Die Wohnungen befinden sich bis auf eine Wohnung in einem guten sanierten Zustand, die Mieter möchten dort wohnen bleiben. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 61 qm bis ca. 69 qm. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, zwei weitere im 1. OG und zwei im 2.OG.

- Tageslichtbäder - Küche und Bad Bodenfliesen - Wechselsprechanlage - Gartenmitbenutzung - großer Wäschetrockenplatz

Gehren ist eine Kleinstadt im Ilmkreis, Freistaat Thüringen. Nahe gelegene Städte sind in 8 km Entfernung die Universitätsstadt Ilmenau, Arnstadt in 27 km Entfernung sowie die 47 km weit entfernte Landeshauptstadt Erfurt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule, kulturelle Einrichtungen und Ärzte sind in Gehren oder den nahe gelegenen Städten und Gemeinden vorhanden. Die Anlage wird umschlossen von der Bergstraße Nord, von der aus die Pkw Stellplätze erreichbar sind, sowie der Carl-Marien-Straße im Norden. In den umliegenden Straßen ist ein Tempolimit „30“ ausgeschildert. Gehren ist in 9 km Entfernung angebunden an die Autobahn A71. Die Bundesstraße B 88 durchquert den Ort.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.