2-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 61 m²
Sandstraße 2, 89231 Neu-Ulm, Neu-Ulm (Kreis)

Das neugebaute Mehrfamilien Haus mit insgesamt 6 Etagen und 23 Wohneinheiten besticht durch seine besondere Ausstattung und die hervorragende Lage direkt an der Donau. Die angebotenen 2 Zimmer Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss. Die bodentiefen Fenster und eine großzügige Loggia bieten viel Tageslichteinfall. Die Zimmer sind mit einem modernen Parkett Boden in Eiche Natur belegt. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen in der Farbe anthrazit auf dem Fußboden und mit weißen Fließen an den Wänden ausgestattet. Die Wände werden mit Tapete versehen und weiß gestrichen. Den Zutritt erhalten Sie durch ein geräumiges Treppenhaus, sowie bequem über einen Personenaufzug. Tiefgaragen-Stellplätze sind im begrenzten Umfang vorhanden und können nach Absprache angemietet werden. Im Außenbereich entstehen Fahrradstellplätze und ein gemeinschaftlicher Innenhofgarten mit Kleinkindspielfläche und Sitzgelegenheiten. Selbstverständlich wird das Haus von einem Hausmeister betreut, der sich um die Reinigung und Instandhaltung kümmert.

Über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe und mehr. Es empfängt Sie ein offener, heller und großzügiger Wohn-/Koch- und Essbereich der Ihnen kaum einen Einrichtungswunsch offen lässt. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia. Die Loggia ist mit einer Steckdose und einer Außenbeleuchtung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchwärmer sowie einem Anschluss für die Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet. Diese Wohnung bietet sich ideal für ein Paar oder eine Einzelperson an.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Donau und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Neu-Ulm und Ulm. Den Neu-Ulm´er Bahnhof und die Glacis-Galerie ereichen Sie ebenfalls in nur wenigen Geh-Minuten. Neu-Ulm bietet Ihnen einen wundervollen Stadtkern mit einer Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr. Hier fehlt es Ihnen an nichts! Die Ulmer Innenstadt erreichen Sie auch bequem in nur wenigen Minuten entlang der Donau mit einem kurzen Spaziergang. Das Naherholungsgebiet Friedrichsau befindet sich in der nahen Umgebung und kann bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreicht werden.

- verfügbar ab 01.08.2019 / lt. derzeitigem Baufortschritt *** - Erstbezug - Parkettboden - Fußbodenheizung - Kabelanschluss und Multimedia Dose vorhanden - 2-fach Isolierte Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss im Bad - elektrisch betriebene Jalousien mit Aluminíumflachlamellen - Privates Kellerabteil - Personenaufzug - Hausmeisterservice - gemeinschaftlicher Müllraum Wohnung im Erdgeschoss: 2 Zimmer mit 61,24 m² Wohnfläche Kaltmiete 880 Euro + Nebenkostenvorauszahlung 120 Euro = Warmmiete 1000 Euro *** Ein eventuell späterer Einzugstermin aufgrund baulicher Verzögerungen wird dem Mieter rechtzeitig mitgeteilt.