5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Schöne DG-ETW mit großem Grundstück und Doppelgarage in r...
Lagebeschreibung:
Die gepflegte Maisonette-Wohnung besticht durch ihre absolut ruhige und idyllische Wohnlage am Rande der Stadt Delmenhorst im Ortsteil Hasbergen in Niedersachsen. Hier können Sie sich wirklich wohlfühlen und das Beste: das Zentrum von Delmenhorst ist nicht weit und auch Bremen ist sehr gut zu erreichen.
Der Stadtkern von Delmenhorst liegt nur ca. 3 Kilometer von dem Objekt entfernt. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bankfilialen oder Apotheken sowie weitere Einzel- und Fachhändler.
An das Straßenverkehrsnetz sind Sie sehr gut über die Autobahnen 28 und 281 sowie die Bundesstraßen 212, 213 und 75 angeschlossen. So erreichen Sie bspw. die Bremer Innenstadt innerhalb von nur ca. 20 Fahrminuten.
Die Bushaltestelle Delmenhorst am Südfeld liegt nur ca. 300 Meter von dem Objekt entfernt und schließt Sie hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr an. Der Delmenhorster Bahnhof wird zudem von einem Zug passiert, der die Strecke zwischen Bremen und Bad Zwischenahn bedient. Zweimal in der Stunde fährt hier ein Zug in beide Richtungen.
Objektbeschreibung:
Diese sehr schöne, helle Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, welches 1989 aufgestockt und ausgebaut wurde. Dem Treppenverlauf nach oben folgend gelangen Sie in den großen und hellen Wohn- und Essraum. Hier befindet sich auch die Loggia, von der Sie einen schönen Blick auf Wiesen und Felder genießen und von der ruhigen Wohnumgebung profitieren.
Des Weiteren gibt es auf dieser Etage noch die Küche mit Speisekammer, einen HWR mit Gastherme und Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Badezimmer und ein Schlaf- und Kinderzimmer. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit 1-2 kleinen Zimmern und einem WC. Ein Teil ist zudem auch als Bodenraum verfügbar.
Zur Wohnung gehört auch noch ein etwa 441 m² großes Grundstück mit Garten und einer großen Doppelgarage mit Satteldach. Hinter der Garage bietet eine einladende Sitzecke im Sommer die Gelegenheit zur Entspannung im Freien.
Objektnr.: 13164
Ausstattung:
+ Helle Maisonettewohnung
+ Loggia mit schönem Blick in die Natur
+ Einbauküche mit Neff-Geräten
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Überwiegend Korkboden
+ HWR mit Gasheizung EcoTherm Plus
+ Warmwasserspeicher mit Solar-Brauchwasserheizung
+ Ruhige Wohnumgebung
+ 1 Außenstellplatz
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Daten:
Kaufpreis: 290.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 150,04m²
Gesamtfläche: ca. 150m²
Baujahr: 1989
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom, Solar
Energieverbrauch: 74 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 693abf027f
