3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 97 m²
Auf dem Geestfelde 3, 28844 Weyhe-Kirchweyhe, Weyhe

Barrierefreies WOHNEN in einem schicken, neuwertigem Wohnhaus mit Fahrstuhl. Im Herzen vom beliebten Weyher Ortsteil Kirchweyhe, in der Nähe der Bahnhofstraße, ist vieles fußläufig zu erreichen. Genießen Sie selbst nach Feierabend noch die untergehende Abendsonne und den "Blick über die Dächer" von der Dachterrasse.

....bitte treten Sie ein: Durch den Hauseingang betritt man das gepflegte Treppenhaus. Mit dem geräumigen Fahrstuhl fährt man vom Dachgeschoss bis in den Keller und in die Tiefgarage. Der Hausflur vor dem Wohnungseingang ist deckenhoch und durch ein großes Dachfenster Tageslicht hell. Der Wohnungsflur bietet Platz für Garderobe, Schuhschrank etc. Durch eine Glastür betritt man den lichtdurchfluteten Wohn-/Essraum mit der offenen Küche. Zwei bodentiefe Fenster/ Türelemente führen auf die dreiseitig umlaufende Terrasse, die direkt vor der Einzeltür die größe Tiefe hat, um hier Tisch und Stühle etc. draußen zu platzieren, mit "Blick ins Grüne". Die große 2flügelige Terrassentür kann komplett geöffnet werden und verbindet so idealerweise "innen + außen". Die sehr gut ausgestattete Einbauküche ist praktisch und komfortabel. Wie z.B. hochgebauter Backofen, Apothekerschrank, geräumige Schubfächer etc. alles vorhanden. Das schicke weiße Duschbad mit Fenster ist ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet: moderner Granitwaschtisch mit formschönem Waschbecken. Gemauerte, granitbelegte Ablage. Spiegel mit Spiegelleuchten. Eingebaute Badmöbel, die viel Stauraum bieten. Wandhängendes WC/ Unterputz-Spülkasten, optisch durch eine halbhohe Mauer vom Waschtischbereich getrennt. TOP ist natürlich auch die bodengleiche Dusche mit Glastür und granitbelegte Ablage/Sitzmöglichkeit. Der Waschmaschinenanschluss ist im Bereich der Badmöbel vorhanden. Das Schlafzimmer ist geräumig und hell. Eine Schranknische für einen großen Kleiderschrank. Ein sep. Klimagerät sorgt in diesem Raum selbst bei hochsommerlichen Temperaturen für die nächtliche Abkühlung. Das dritte Zimmer ist vielseitig nutzbar: Arbeiten/Kind/Gast. Die 2 Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten Platz für Staubsauger & Co. Praktischweise ist auch noch der zur Wohnung gehörende großzügige Dachbodenbereich, der über eine ausziehbare Bodentreppe erreichbar ist, und bereits mit Einbauregalen ausgestattet ist, als zusätzliche Abstellfläche nutzbar. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gesamte Wohnung, außer Schlafräume, ist mit weißen Bodenfliesen in Verbindung mit der Fußbodenheizung pflegeleicht ausgestattet. Die beiden Schlafräume haben Teppichboden. Elektrische Außen-Rollläden vervollständigen diese erstklassige, barrierefreie Wohnung im Herzen von Kirchweyhe.

Die Gemeinde Weyhe mit über 30.000 Einwohnern ist eine florierende Gemeinde am südlichen Stadtrand Bremens. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule und alle weiteren Schulzweige befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles ist vorhanden: Theater, Kleinkunst, Ärzte und Apotheken, Fitness und Sportvereine sowie das Freibad. Der beschauliche Marktplatz mit seiner ausgezeichneten Gastronomie ist ein hervorragendes Ziel eines Spazierganges. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Vom Bahnhof Kirchweyhe ist man in 12 Min. am Hauptbahnhof Bremen. Der Flughafen ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen und in ca. 10 Autominuten ist man am Autobahnzubringer. Ruhe und Erholung ist im angrenzenden Umland zu finden, das u.a. auch zu beschaulichen Radtouren und Spaziergängen einlädt. Radfahrer haben jedoch auch die Möglichkeit, direkt durch die Leester Marsch nach Bremen zu fahren.

Im Kellergeschoss befindet sich ein sep. Kellerraum (ca. 6,60 m²) sowie der Tiefgaragen-Stellplatz, der mit gemietet werden muss. Ein großzügiger Fahrradraum sowie ein Trockenraum sind zur Mitbenutzung vorhanden. Folgende Kosten werden z.Z. für 2 Pers. mit den Nebenkosten-Vorauszahlungen abgerechnet: Heizung. Wasser kalt + warm. Abwasser. Allgemeine Stromkosten. Wartung Fahrstuhl. Allgemeine Gartenpflege. Winterdienst. Treppenhausreinigung. Wartung Garagentor. Gebäudeversicherung. Grundsteuer u. Verbandsbeitrag. Haftpflichtversicherung. Müllgebühren. Kabelfernsehen. Habe ich Sie neugierig gemacht und Sie wünschen einen Besichtigungstermin, dann schreiben Sie mir bitte eine Mail (info@zado-immobilien.de) mit Ihrer Telefonnummer und vollständiger Adresse. Ich werde mich umgehend bei Ihnen melden, damit wir einen persönlichen Termin abstimmen können.