Haus zum Verkauf €449.000 165 m²
73099 Adelberg

Diese schöne, im Jahre 1980 erbaute Doppelhaushälfte, befindet sich in einer sehr gepflegten Wohngegend, welche überwiegend von Ein-/Reihen- und Mittelhäusern geprägt ist. Insgesamt stehen ca. 165m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer zur Verfügung. Zudem ist das Haus voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze. EG: Sie betreten diese sehr geplfegte und sanierte Immobilie durch die Eingangstür und gelangen so in den durch eine Tür als Windfang abgetrennten Eingangsbereich. Hier verfügen Sie über ausreichend Platz für eine Kommode, sowie eine Garderobe. Außerdem gelangen Sie von hier auch in das im Jahre 2017 sanierte Gäste-WC. Vorbei an der Tür für den Windfang, gelangt man in eine großzügige Diele. Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kachelofen. Der von dem Wohnzimmer zugängliche Garten, bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche für z. B. das nötige Brennholz. Zudem steht Ihnen für Ihre Gartengerätschaft ein kleines Gartenhäuschen zur Verfügung. Auf der linken Seite befinden sich der offene Essbereich sowie die Küche mit einer praktischen Speisekammer für das Verstauen der Vorräte. Obergeschoss: Über eine hochwertige Wendeltreppe aus Echtholz gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei großzügige Schlafräume, sowie das große Duschbad, das ebenfalls 2017 komplett saniert wurde und über eine ebenerdige Dusche verfügt. Von den zwei nach Süd-/Ost ausgerichteten Schlafräumen, gelangen Sie auf den Balkon, von dem Sie täglich die Morgensonne genießen können. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss, welches 2016 im Zuge der Sanierungsmaßnahmen ausgebaut wurde, verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche. Dieses wurde ebenfalls 2016 komplett saniert. Objektinformationen: - Kunststoffenster mit Doppelverglasung von 2004 - 2016/2017 Sanierung der Bäder mit Sanitärleitungen - LED-Deckenleuchten im Erdgeschoss - Dachausbau mit Innendämmung 2016 - Außenputz mit Isolierung der gesamten Außenfassade aus 2010 - kompletter Wand-Innenputz von 2016 - Öl-Zentralheizung - Voll unterkellert mit Hauswirtschaftsraum - mit Garage u. 2 Stellplätze

Die Gemeinde Adelberg liegt in Mitten des Schurwaldes, auf der Kreisgrenze von Göppingen und dem Rems- Murr- Kreis. Aufgrund der vorhandenen touristischen Angebote und der herrlichen Natur wurde die Gemeinde das Prädikat „Erholungsort“ verliehen. Das vielfältige Angebot, welches den rund 2000 Einwohnern und den Gästen zur Verfügung steht, erstreckt sich von Möglichkeiten sportlicher Betätigung über weitere Angebote für Ihre Freizeit, Erholung, Kultur und auch Ihre Bildung. Für Familien mit Kindern bietet die Gemeinde einen modernen und leistungsfähigen Kindergarten, sowie eine gut ausgestattete Grundschule in Mitten der Gemeinde. Im Kindergarten werden Krippenplätze angeboten, damit sich auch die kleinsten Bürger wohlfühlen können. Die verlässliche Grundschule und eine Nachmittagsbetreuung der Grundschüler runden das Betreuungsangebot ab. Aufgrund dem Gemeindeverwaltungsverband „Östlicher Schurwald“, bietet Ihnen die Schurwaldmusikschule und auch die Volkshochschule weitere attraktive Angebote an. Auch das Vereinsleben in Adelberg ist sehr rege und verleiht dem Ort Lebendigkeit. In Adelberg zu leben bedeutet, in einer wunderschönen und sehr naturnahen Umgebung, seinen Alltag zu gestalten. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! An das überörtliche Straßennetz ist Adelberg durch die Landesstraße 1147 an die Gemeinde Rechberghausen und den zu Schorndorf gehörenden Stadtteil Oberberken angeschlossen. Die von der Regionalbus Stuttgart bediente Buslinie 260 (Göppingen–Schorndorf) schließt Adelberg an den öffentlichen Personennahverkehr an.