Haus zum Verkauf €249.900 173 m²
15306 Lietzen

Die kleine Straße liegt ruhig in der Morgensonne. In der Nacht hat es kräftig geregnet, jetzt trocknen warme Sonnenstrahlen das Nass der Sträucher und Blumen, die ihren grünen Durst gestillt haben. Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Platz genug für eine große XXL-Familie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten bietet. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 173 m², Wohn-/ Ess- und Arbeitszimmer sind unten im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im ersten Stock. Zusätzlich ist sie voll unterkellert, zwei Räume im Untergeschoss sind sehr hell. Zusätzlich gibt es in der ausgebauten Dachspitze 2 Räume. Ihr Wagen parkt auf dem Stellplatz mit Platz für einen großen Familien-SUV. Im UG finden Sie neben Platz für die Wäsche, Werkzeug & Wintersachen weitere Räume: ein angenehm helles Schlafzimmer. Der Trick dabei: die Gestaltung der Kellerflure mit schönem Licht und Bildern in schönen Rahmen. Das zaubert aus dem Keller Ihr neues Wohnuntergeschoss. Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Es besteht die Möglichkeit, noch mehr Grundstücksfläche am Haus anliegend sowie Nebengelass dazu zu erwerben (insgesamt bis zu einer Größe von ca. 3000 m²). Es besteht zum Beispiel also auch die Option, dass Sie hier Ihre Pferde halten können. Das Wohn- und Esszimmer. In seinem XXL-Format mit 42 m² ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Ein warmer Kamin aus Naturstein wartet auf kuschelige Stunden am Abend. Vor einem der Schlafzimmer in der ersten Etage wartet ein kleiner Balkon, der Sie zum Sommerfrühstück einlädt. Die Küche ist nicht nur von den Farben her ein Feuerwerk kulinarischer Gefühle. Hier kocht ein Profi. Erstklassige Elektrogeräte und hochmoderne Details, wie sie nur jemand planen kann, der was vom Kochhandwerk versteht. Guten Morgen, guten Abend. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Die zwei Badezimmer werden beiden Optionen gerecht. Zusätzlich ist im Kellergeschoss ein weiteres Bad in Vorbereitung. Was sollen wir Ihnen erzählen, was Sie auf den Fotos nicht selbst schon sehen: Die sechs Zimmer des Hauses wirken hell und freundlich und großzügig. Überall liegt ansprechendes helles Parkett oder textile Auslegware; nur Flur, Küche und Bad sind natürlich gefliest. Die Wände sind schön gemacht und zum Einzug kommen Sie höchstens mit einem Eimer Farbe und fertig ist die „Renovierung“. Wenn überhaupt. Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben! Hier zeigen wir Ihnen auch gerne, welches Land und welche Nebengebäude Sie optional dazu erwerben könnten.

DAS IST DIE AUSSTATTUNG _ GEBÄUDE _ Architektenhaus (BJ 1994) *** massive Bauweise *** Satteldach mit glasierten Biberschwänzen *** _ 3 ETAGEN _ ein Balkon (Westlage) *** Erdgeschoss teilweise mit bodentiefen Fenstern *** Obergeschoss mit Galerie *** zwei Dachgeschoss-Zimmer sind ausgebaut *** _ UG _ Vollunterkellerung mit ca. 93 m² (Nutzfläche) *** zusätzliches Bad bereits in Vorbereitung *** _ BÖDEN _ Fliesen im Flur *** Echtholzparkett in den Wohnräumen, im OG zum Teil textile Auslegware *** Fliesen in den Bädern und Küche *** _ BAD _ Masterbad mit Wanne, Duowaschtisch *** Gästebad mit kleiner Eckdusche *** zus. weiteres Bad im KG vorbereitet *** _ KÜCHE _ Einbauküche *** Elektrogeräte *** Platz für Esstisch *** im Kaufpreis enthalten *** _ HEIZUNG _ Gaszentralheizung (1994) *** Fußbodenheizung vom Keller bis zum Obergeschoss *** Kaminanschluss im Wohnzimmer *** _ FENSTER _ 2-fach-Verglasung *** Holzisolierglas *** Dachflächenfenster *** Rollläden, z.T. elektrisch *** _ TECHNIK _ Wechselsprechanlage *** SAT-Anlage *** _ SONSTIGES _ mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück *** Option zusätzliches Land und Nebengebäude zu erwerben ***

Was Wiki sagt: "Lietzen ist eine Gemeinde im Südosten des Landkreises Märkisch-Oderland. Sie wird vom Amt Seelow-Land verwaltet. Der Ort liegt unweit der Oder inmitten einer seenreichen Landschaft. Benachbarte größere Städte sind Seelow etwa acht Kilometer nordöstlich und Frankfurt (Oder) etwa 25 Kilometer südöstlich. Die Gemeinde Lietzen besteht aus den bewohnten Gemeindeteilen Lietzen-Dorf, Lietzen-Nord und Lietzen-Vorwerk. Hinzu kommt der Wohnplatz Schmermühle. Lietzen liegt an der Landesstraße L 37 zwischen Seelow und Müllrose." (Quelle: Wikipedia)

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