3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 76 m²
45143 Essen

Sehr gepflegte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung in Essen Altendorf. Besonderheiten dieser Immobilie: - Südbalkon - großzügiges Wohn/-Esszimmer - Wannenbad - gute Raumaufteilung - Tiefgaragenstellplatz inklusive Die treuen Mieter wohnen bereits seit ca. 20 Jahren in der Wohnung und halten diese laufend instand. Daten des Energieverbrauchsausweises: Endenergieverbrauch: 148,2 kWh/(m²*a) Baujahr Heizung: 1988 Baujahr Haus:1988 Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 21.03.2028

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung, sowie weitere Innenaufnahmen erhalten Sie in unserem PDF-Exposé. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Altendorf liegt im Essener Westen und gehört zu den bevölkerungsreichsten Stadtteile in Essen. Essen Altendorf bietet eine gute Infrastruktur und eine top Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 231 bildet hierbei die Hauptader zwischen der Essener Innenstadt und Oberhausen. Mit der Linie 105 der Straßenbahn sind Sie in nur 14 Minuten in der Essener Innenstadt. Außerdem erreichen sie den Flughafen Düsseldorf mit nur einem Umstieg in ca. 45 min mit der Bahn (Straßenbahn/S-Bahn). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. In der unmittelbaren Umgebung von Essen-Altendorf haben Sie eine breite Auswahl an Sport- und Freizeitangeboten für die ganze Familie: Reiten, Tennis, Fußball, Fitness und viele mehr! Ärzte, Banken, Grundschule und Kindergärten runden das Gesamtbild von Altendorf mit guter Erreichbarkeit ab.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung von 297 € setzt sich wie folgt zusammen: umlagefähige Kosten: 222 € davon Heiz- und Wasserkosten: 97 € nicht umlagefähige Kosten: 75 € davon Instandhaltungsrücklage: ca. 29 € umlagefähige Grundsteuer p.a. 336,88 € Das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 13 € im Monat und beinhaltet unter anderem Instandhaltung- und Verwaltungskosten. OPEN HOUSE - Termin am Sonntag, den 12.05.2019 von 11:00 bis 12:00 Uhr. Zu diesem Termin laden wir alle Interessenten ein, die Immobilie vor Ort kennenzulernen. Gerne betreuen wir Sie persönlich und freuen uns auf Ihre Anmeldung. Besichtigungen vor dem OPEN-HOUSE-Termin sind leider nicht möglich. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt! Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Wenn Sie diese Immobilie erwerben möchten, geben Sie uns im Nachgang zu Ihrer Besichtigung ein schriftliches Angebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Tel. 02234 - 96491 12 oder per Mail an: nils.fischer@remax.de Fragen Sie uns auch nach den zur Zeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten! Unser Kooperationspartner Ralf Baczewski berät Sie bedarfsgerecht und unabhängig. Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.