Haus zum Verkauf €1.190.000 212 m²
26203 Wardenburg

Preisinformation:
5 Garagenstellplätze

Lieferung: nach Vereinbarung mit den Eigentümern.

Mit dieser Immobilie ergibt sich eine exquisite Möglichkeit, ein individuell durchdachtes Einfamilienhaus in modernem Villenstil zu erwerben. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und erfüllt heutige Wohnansprüche und -Bedürfnisse in diesem hochklassigen Segment in bester Weise.
Mit viel Liebe und durchdacht bis ins letzte Detail hat die Bauherrin diese Liegenschaft luxuriös eingerichtet - Geschmack und Leidenschaft für herrliches Wohnen begleiten Sie auf jedem Schritt durch das Haus.

Das ausführliche Exposé mit Innenraumfotos übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Ihre Ansprechpartnerin in unserem Haus ist Frau Nicola Metzger - n.metzger@robertcspies.de oder 0421-1739354.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 4, 3 Etagen

Die hier offerierte Liegenschaft befindet sich in Tungeln, einer beschaulichen Ortschaft der oldenburgischen Gemeinde Wardenburg, die zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und der Stadt Oldenburg unweit des Flusses Lethe liegt.
Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine naturverbundene, aber infrastrukturell sehr gut aufgestellte Umgebung aus. Grün- und Ackerflächen sowie die Nähe zu den Flussläufen Hunte und Lethe und das unmittelbare Landschaftsschutzgebiet prägen diesen Standort, der damit eine entspannte und gesunde Wohnatmosphäre kreiert.
Die Anbindung mit dem Auto erfolgt über die K 149 und 124 sowie über die L 870. Somit ist die Oldenburger Innenstadt in nur gut 10 Fahrminuten, Cloppenburg und Wildeshausen in etwa 30 Minuten sowie die Hansestadt Bremen in ca. 40 Minuten zu erreichen. Öffentlicher Personennahverkehr steht mit den Buslinien 280 und 314 zur Verfügung; Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls unweit vorhanden. Darüber hinaus liegen die Grundschule Hundsmühlen und ein Kindergarten beispielsweise nur rund 2 km entfernt.
Die Liegenschaft selbst befindet sich im Wendekreis einer kleinen und ruhigen Anwohnerstraße (Privatstraße), deren Nachbarschaft durch vergleichbare Anwesen und Einfamilienhäuser auf sehr gepflegten Grundstücken geprägt ist. Damit ist dies eine seltene Gelegenheit in einem wertbeständigen und gleichermaßen beliebten Wohnquartier eine überaus hochwertige Immobilie zu erwerben.