4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €64.500
26721 Niedersachsen - Emden

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Aktuell vermietet

Bezugsfertige vier Zimmer Dachgeschosswohnung mit 65 m² in Emden Stadtmitte, Behördenviertel

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der Seehafenstadt Emden.
Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts.
Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und mit knapp 51.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands

Objektbeschreibung:
In einem charmanten Altbauhaus mit insgesamt vier Eigentumswohnungen in Emden Stadtmitte (Behördenviertel), bieten wir diese schöne Dachgeschosswohnung an.
Die Wohnung wird gerade frei und steht ab April zur Verfügung.
Sie ist in einem gepflegtem Zustand, hat vier helle freundliche Zimmer, eine schöne Einbauküche, ein Duschbad mit Tageslicht und einen großen Abstellraum.
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich. Vom Wohnzimmer aus geht es durch einen offenen Rundbogen in ein kleineres Zimmer, das man z.B. als Büro nutzen könnte.
Vom Flur aus gelangt man auf der rechten Seite zum kleinen KInderzimmer, dem Badezimmer und dem großen Schlafzimmer.
Im Haus ist eine moderne Klingelanlage verbaut, Briefkästen befinden sich im Hausflur.
Jede Wohnung ist von den Versorgungsleitungen her getrennt und hat seine eigene Heizungstherme, Gas,-Strom, Wasseruhren und Zähler.
Zu der Wohnung gehört noch ein allgemeiner Fahrradkeller.
Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und es sind zur Zeit keine weiteren Investitionen geplant.
Zu erwähnen ist dir freundliche Miteinander der vier Parteien.

Ausstattung:
Einbauküche
Gasheizung von Junkers
Dachboden
ein gemeinschafts Kellerraum für Fahhräder und Mülltonnen
Abstellraum

Sonstiges:
Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben:
- VM1803-
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Malte van Mark

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

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u.v.w.

Käuferprovision: 6,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.

Daten:
Kaufpreis: 64.500,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 65m²
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: nach Absprache

Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VM1803