3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €173.000
39179 Sachsen-Anhalt - Barleben

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz

2 Eigentumswohnungen vor den Toren Magdeburgs

Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnungen befindet sich in der schönen Ortschaft Barleben in ca. 3km nördlicher Entfernung zur Landeshauptstadt Magdeburg.

Barleben hat Anbindung an die B 189, A 2 und A14. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Anbindung an den öffentliche Nahverkehr befinden sich in der Gemeinde.

Objektbeschreibung:
Diese 2 traumhaften Eigentumswohnungen befinden sich im 4. OG des sehr schön gestalteten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage in Barleben. Die übersichtliche 2 - Zimmerwohnung ist wie folgt ausgestattet: großzügiger Flur mit Zugang zum Bad, Wohnzimmer mit integrierter und optisch abgetrennter Einbauküche, Schlafzimmer und Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus haben Sie einen sehr schönen Blick auf die Grünanlagen.
Zudem erreichen Sie von der Küche und dem Wohnbereich die 77qm große Dachterrasse von der Sie einen schönen Weitblick in das Grüne haben.
Die Wohnfläche beträgt hier ca. 64 m².

Die zweite Wohnung ist eine 1-Raum Wohnung ausgestattet mit einen offenen Wohn- und Küchenbereich, einer kleinen Diele, einem Bad mit Dusche und einem großzügigen Balkon. Die Wohnfläche hier beträgt ca. 37 m².

Um mehr Wohnfläche zu schaffen besteht natürlich die Möglichkeit beide Wohnungen zu verbinden. Somit ergibt sich eine reine Wohnfläche mit 101m², einer Dachterrasse mit 77 m² und zuzüglich einem Balkon. Natürlich können auch beide Wohnungen einzeln erworben werden.
Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Ein VIRTUELLER RUNDGANG kann unter der Rubrik sonstige Dokumente gerne besichtigt werden.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung:
Wohnung Nr. 54
- Wohnzimmer
- Küche mit einer Einbauküche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Hauswirtschaftsraum
- Dachterrasse
- Fahrstuhl

Wohnung Nr. 26
- offener Wohn- und Kochbereich
- Diele/ Flur
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
- Abstellraum
- Balkon

Sonstiges:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Käuferprovision: 4,76 % incl. 19% gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 173.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 101m²
Nutzfläche: ca. 84,85m²
Baujahr: 1994

Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: PU251