Haus zum Verkauf €479.000 134 m²
83413 Fridolfing

Doppelhaushälfte als Energieplus-Haus mit traumhaften Garten in Top-Lage. Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Baugröße und Raumaufteilung noch individuell Einfluss genommen werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft – aber auch ein Haus mit vielen Fragen…. Was ist ein Plusenergiehaus? Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus Nebeneinnahmen. Mit Sicherheit gibt es noch viele Fragen mehr. Sollten Sie aktuell auf der Suche nach einem auf Ihre Wünsche passendem Haus sein, dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne gehe ich individuell auf Ihre Situation ein und zeige Ihnen Ihre persönlichen Vorteile auf! Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2019, Energieeffizienzklasse: A+

Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann Photovoltaikanlage mit 7,0 kWp und Stromspeicher 4,7 kWh Eigenen Strom speichern. Der Lithium-Ionen-Stromspeicher mit Energiemanagement. Lithium-Ionen-Speichertechnologie inklusive Batteriewechselrichter, Kommunikation mit dem Homemanager stellt eine optimale Eigennutzungsquote des selbst erzeugten Stromes sicher. Einfache Bedienung über Smartphone oder PC. Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Perfektes Klima im ganzen Haus Bodenbeläge Große Auswahl an Laminat-, Holz- und Teppichböden Bad-Besonderheit in Ihrem KAMPA Haus, natürlich serienmäßig: Eine große Auswahl an Sanitärobjekten und Fliesen, auch großformatige Auf Wunsch bodengleiche, geflieste Komfortausführung der Dusche Fenster-Besonderheit in Ihrem KAMPA Haus, natürlich serienmäßig: 3-Scheiben-Thermoverglasung mit warmen Randverbund. Bonding inside Glasfalzverklebung mit zusätzlicher Einbruchsicherheit. Thermisch perfektionierte Fensterrahmen. Zertifiziert durch das Passivhaus Institut, U-Wert = 0,67 W/m2K Passivhauswand von KAMPA U-Wert = 0,102 W/m²K Das Herzstück der KAMPA Bauweise = durchdachte Perfektion. Die 3-schalige Außenwand nach Passivhausstandard bildet ein ausgeklügeltes System für behagliche Wärme im Winter und Hitzeschutz im nächsten heißen Sommer. Ohne jeden Kompromiss. Massive 36,5 cm stark, besteht sie aus hochwertigem Passivhausdämmmaterial mit ECOSE-Technology und einer ökologischen Holzfaser- Dämmung als Installationsebene. Das führt zu einem hervorragenden U-Wert im Gefach und zu einem perfekten Raumklima. Kein anderer Hersteller setzt diese Technologie so konsequent ein wie KAMPA als Entwicklungs-Vorreiter. Haus ist: "schlüsselfertig" gemäß Bau- und Lieferbeschreibung Kampa Inkl. Bodenplatte. Elektrische ALU-Rollläden, wo technisch möglich Einzelgarage 3 x 6 m ist enthalten. Baunebenkosten sind mit ca. 30.000 € kalkuliert und noch nicht im Angebotspreis enthalten.

Inmitten einer bestehenden Siedlung in Fridolfing: Schönes, ruhiges und idyllisches Grundstück für Ihr neues Traumhaus. Handeln Sie schnell und lassen Sie diese einmalige Chance nicht ungenutzt vorbeiziehen. Einfach ein kleines Paradies für Sie und ihre Familie. Einziehen und sich wohlfühlen! Der Bauplatz, Kaufpreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird von einem externen Anbieter angeboten. Kampa tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir den Hausbau mit ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem anderen. Damit Sie das passende Grundstück mit Ihrem auf Sie perfekt zugeschnittenen Zuhause finden, gibt es unsere Grundstücksdatenbank. Unser Grundstück ist ca. 430 qm groß, voll erschlossen. Obwohl mitten im Ort gelegen, d.h. alle wichtigen Einrichtungen des Ortes sind zu Fuß erreichbar, ist es wunderbar ruhig.

Warum ein „echtes“ Plusenergiehaus? Weil erst das Sie zum Selbstversorger macht: Nicht nur die KfW-Mindestanforderungen erfüllen, sondern tatsächlich mehr Energie selbst erzeugen, als das Haus für Heizen, Lüften, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Licht im gesamten Jahr benötigt. Positive Energiebilanz. Das Kampa Haus verbraucht weniger Energie, als es selbst erzeugt Positive Klimabilanz. Die selbst erzeugte Energie (erneuerbare Sonnenenergie) setzt keine Treibhausgase frei und entlastet so die Umwelt. Positive Kostenbilanz. Die energetische Qualität des Kampa Hauses wird mit Zinsvorteilen und Tilgungszuschuss belohnt. Und Energiekosten werden fast vollständig eliminiert. - Bleibt mehr Geld für das Leben. Für immer. Beispiel: Einsparung Energiekosten mtl. 230 €  bei 4% Preissteigerung ergibt eine Einsparung von ca. 158.000 € in 30 Jahren Maximale Förderung: 100.000 € KfW Darlehen mit 15.000 € Tilgungszuschuss 200.000 € Selbstversorgerdarlehen - Zinsverbilligt, 0,5%  unter aktuellem Zins KAMPA ist führend in energieeffizientem Bauen. Bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 Plus serienmäßig. Mit „echter“ Plusenergie - für Selbstversorger. Ein unschätzbarer Erfahrungsvorsprung. Das Original eben. Im Übrigen alternativlose Energieeffizienz ist keine Kür, sondern zunehmend gesetzlich geforderte Pflicht. In Folge der Europäischen Gebäuderichtlinie werden ab 2020 sogenannte „Fast Null Energie-Gebäude“ Pflicht, mit Energienutzung aus erneuerbaren Quellen. Für 2050 strebt die Bundesregierung einen komplett klimaneutralen Gebäudebestand an. KAMPA Häuser erfüllen dieses Niveau bereits heute. Ich freue mich auf eine persönliche Beratung mit Ihnen. Meine Kontaktdaten: Gerhard Fenzl          Selbstständiger Handelsvertreter Experte für energieeffizientes Bauen Tel. 08532 6020334 oder 0177 1810805 Mail: gerhard.fenzl@kampa.de Homepage: www.Kampa.de