4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 110 m²
97076 Würzburg

Es handelt sich hierbei um eine neue Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 1. OG mit barrierefreiem Zugang (Aufzug). Die Wohnfläche beträgt ca. 110 qm die sich auf 4 Zimmer verteilen. In dem großen Wohn-/Esszimmer ist eine offene Einbauküche vorhanden. Die Küche ist von Nolte und wie das Haus nur 1 Jahr alt mit Siemens Elektrogeräte (Kühlschrank, Kochinsel mit Dunstabzugshauben, Induktionskochfeld, Backofen sowie Geschirrspüler). Von Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit herrlichen Ausblick. Außerdem stehen drei Schlafzimmer, ein Abstellraum, Bad mit bodengleiche Dusche und Badewanne, sowie Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Weitere Waschmaschinenanschluss findet man in einer Waschküche. Beheizt werden die Wohnung über eine Fußbogenheizung mit Einzelraumregelung. In der ganzen Wohnung sind mit hochwertigen Vinylboden ausgestattet mit Ausnahme des Bades. Alle Rollläden mit elektrischer Bedienung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung. Es wird eine jährliche Abrechnung über die tatsächlichen Kosten erstellt. Stromkosten und Tiefgarage Stellplätze sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Die Wohnung steht ab 01.08.2019 zum Bezug für Sie bereit.  Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, teilen Sie uns bitte vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person (wie z. B. Beruf) sowie weiterer Personen die mit einziehen würden mit. Zum Besichtigungstermin wünschen wir eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft.

Fahrstuhl, EBK mit Siemens Elektrogeräte, Fußbodenheizung, Walk-In Dusche, Vinylboden, elektrische Rolladen

Wenige Minuten mit dem Auto zur B10 und B8, sowie mehrere Buslinie :20, 21 und 34 vor dem Haus. In Lengfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, Real, Rossmann, Penny, Edeka Popp in wenigen Fahrminuten erreichbar), Fitnesstudio „High Five“, Media Markt. In der Nähe befindet sich die Ikea-Filiale, das Kinderland Fun-Park und die Elternschule Fiss.  Hinter dem Haus kann man die Natur direkt genießen. Mehrere Spiel- und Kletterplätze sind zu Fuß erreichbar. In wenigen Gehminuten sind eine Grundschule, Kindergärten und mehrere Kitas erreichbar. 

Leider sind keine Haustiere und keine WG erwünscht.