Haus zum Verkauf €329.000 113 m²
25492 Heist

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2009 in komfortabler KfW-70 Gesamtausstattung in massiver Bauweise, mit einem Rotklinker verblendet, erbaut. Sie befindet sich auf einem ca. 341m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 113m² und verteilt sich auf 2 Stockwerke und insgesamt 4 Zimmer. Im ausgebauten Spitzboden stehen zusätzlich ca. 11 m² Nutzfläche zur Verfügung. 2x Außenstellplätze und ein geräumiges Gartenhaus runden den positiven Eindruck dieser Immobilie ab. Sie betreten das Haus über einen Flur, von dem alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses zu erreichen sind. Im Erdgeschoss stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: ein modernes Gäste -WC mit Fenster und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Das ges. Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Obergeschoß erreicht man über eine offene Holztreppe. Hier stehen drei gut geschnittene Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie das Vollbad zur Verfügung. Das geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem sorgt die Fußbodenheizung für ein stets angenehmes Klima. Der Spitzboden, ebenfalls über die offene Holztreppe zu erreichen, ist komplett ausgebaut und wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Die Immobilie wird mithilfe einer Gas-Heizung aus dem Jahre 2009 beheizt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein Gerätehaus bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder.

- Gäste-WC mit Fenster und Dusche im EG - Vollbad im OG mit Handtuchheizkörper - Einbauküche - Hauswirtschaftsraum - 2 x Außenstellplätze - Terrasse - komplett eingefriedetes Grundstück - Gerätehaus - Ausgebauter Spitzboden - Fußbodenheizung im ges. Erdgeschoss + Vollbad im OG - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage der Gemeinde Heist. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie diverse kleinere und größere Geschäfte (Bäcker, Apotheke, Ärzte etc.) sind in wenigen Geh- und Fahrminuten (Netto-Markt) erreichbar. Die Gemeinde ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung bei Berufspendlern sehr beliebt. Sie erreichen die Stadt Elmshorn sowie den Westen Hamburgs (über Wedel) via Bundesstraße 431 in ca. 20 min. Des Weiteren besteht die Möglichkeit über die Gemeinde Appen die Kreisstadt Pinneberg mit den Anschlüssen an die S-Bahn sowie die BAB 23 zu erreichen. Eine Bushaltestelle (Linie 489) ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell € 12.000,-- p.a.. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail Adresse.