3-Zimmer Wohnung zu vermieten €975 95 m²
Am Speyerbach 1, 67433 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
bisheriger Preis €995

Diese lichtdurchflutete Loftwohnung entsteht derzeit in einer denkmalgeschützten Fabrikhalle (IBAG-Halle) im Kernstadtbereich von Neustadt. Die Loftwohnung mit dem Charme der Industrie fügt sich perfekt in die bestehende Architektur der Halle ein. Rund um die IBAG-Halle entsteht aktuell in ein attraktives Wohngebiet mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnungsbereich mit Wohnküche. Die hohen Decken und eine breite Glasfront verleihen dem Ganzen seinen schönen Loftcharakter. Über eine breite Glastür gelangt man auf die 20 m² große Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil. Im Obergeschoss ist neben dem Schlafraum auch das modern ausgestattete Badezimmer untergebracht. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer ist ein modernes Parkett verlegt. Ein weiteres Highlight bietet die ca. 22 m² große Dachterrasse im 2. OG von der aus man ungestört den Ausblick genießen kann. Der vorhandene Innenbalkon lässt den Blick zur Halle zu. Des weiteren stehen ein separater Abstellraum von 6 m² und ein eigener Parkplatz direkt vor der Wohnung zur Verfügung. Die besondere Industriearchitektur, eine gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur bieten sowohl Singles als auch Paaren höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist voraussichtlich zum 01.06.2019 bezugsfertig. Das hocheffiziente Energiekonzeptes erfüllt den KfW 55 Standard.

Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Fliesen und Parkett, Terrasse (ca. 20 m²) im Wohnbereich mit kleinem Gartenanteil, Dachterrasse (ca. 22 m²), Innenbalkon, Energiestandard KfW 55.

Neustadt an der Weinstraße, ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Die Stadt in der Pfalz an der Deutschen Weinstraße ist eines der Zentren des deutschen Weinbaus. Bekannt ist Neustadt außerdem durch das im Stadtgebiet gelegene Hambacher Schloss, den Schauplatz des Hambacher Festes der deutschen Demokratiebewegung. Neustadt an der Weinstraße ist als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und verfügt über eine sehr gute Anbindung. Über den Anschluss an die A65, oder mit IC, RE und der S-Bahn erreicht man schnell und unkompliziert Arbeitsplätze und Einkaufsstädte wie Mannheim, Ludwigshafen oder Karlsruhe. Lebensmittelgeschäfte, medizinische Einrichtungen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.