5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 129 m²
Hochstraße 32A, 56179 Niederwerth, Mayen-Koblenz (Kreis)

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Niederwerth. Die in einem 5- Familienhaus befindliche Wohnung besticht durch den großzügigen Grundriss und den an den Wohnbereich angrenzenden Balkon in Süd- West Ausrichtung. Die Wohnung hat neben dem Wohn- und Essbereich, vier weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste- WC mit Dusche. Der Garten der den Hausbewohnern gemeinschaftlich zusteht rundet das Angebot gelungen ab. Die Fenster der Wohnung sind bereits dreifachverglast, die Gas- Zentral-Heizung wurde 2013 ausgetauscht, das Gäste-WC mit Dusche im Jahr 2006 und das große Badezimmer im Jahr 2015 saniert. Ebenso wurde die Außenfassade mit einer neuen Farbe versehen. Eine Garage und/oder ein Stellplatz unmittelbar am Haus kann zusätzlich erworben werden. Die erst vor ein paar Jahren gebildete Eigentümergemeinschaft ist jung und dynamisch. Die Immobilie ist sehr gut in Schuss und wird von einer guten Hausverwaltung professionell verwaltet. Es besteht kein Renovierungsstau und größere Maßnahmen stehen ebenso nicht an. Gerne können Sie bei näherem Interesse die Versammlungsprotokolle einsehen. Das Hausgeld beträgt inklusive der Rücklagenbildung, Heizkosten (Inkl. Warmwasser) und der Hausverwaltung 230 Euro pro Monat.