Das Objekt wurde ursprünglich 1963 erbaut und handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem 4-Familienhaus, das in 1998 umfangreich saniert wurde. Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung markieren eine beeindruckende Architektur. Ein Stellplatz ist vorhanden.
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Aurachtal ist eine 3.000-Einwohner attraktive Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt.