2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000 49 m²
21335 Lüneburg

Quadratisch, praktisch, gut. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bockelsberg. Die ca. 49 m² Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Im Flur findet sich ausreichend Platz für eine kleine Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die offen gestaltete Küche. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen und Laminatfußboden. Das geräumige Bad bietet eine Badewanne zum Entspannen. Hier finden Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner Ihren Platz. Ein Ort zum Wohlfühlen ist das helle Schlafzimmer, durch die Holzbalken an der Decke erhält das Zimmer einen besonderen Charme. Gleiches gilt für das freundliche Wohnzimmer wo Ihre Sofagarnitur und Ihr Essbereich hervorragend reinpassen. Ihnen fehlt ein Raum? Ausbaureserve bietet der ca. 20 m² große Dachboden, der über den Flur erreicht wird. Ein Ausbau fand in der Nachbarwohnung bereits statt. Platz für Ihr Hab und Gut haben Sie in Ihrem eigenen Kellerabstellraum. Ein Fahrradkeller, sowie ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Ihr PKW parkt direkt am Haus, auf Ihrem eigenen PKW Stellplatz. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet.

Wir freuen uns auf Ihren Vorschlag für einen Besichtigungstermin.

Preisinformation:
1 Stellplatz
, Nettorendite Ist in %: 3,24
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Stichworte:
Grundstücksfläche: 595,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Die Universitäts- und Hansestadt Lüneburg hat ca. 73.000 Einwohner und ist nur etwa 60 km von Hamburg entfernt. Die Eigentumswohnung befindet sich im Süden Lüneburgs, im beliebten Stadtteil Bockelsberg. Die Leuphana Universität erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Der Einkauf, sowie der Weg zur Sparkasse oder der Apotheke, lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die Lüneburger Innenstadt, Bahnhof oder den Kurpark können Sie schnell mit dem Fahrrad oder, dank der guten Busverbindung problemlos erreichen.