3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
38889 Sachsen-Anhalt - Blankenburg (Harz)
bisheriger Preis €95.000

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Eigentumswohnung in toller Lage in Blankenburg

Lagebeschreibung:
Blankenburg (Harz) ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie trägt seit November 2016 den Titel Staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt liegt dicht am Nordrand des Harzes in etwa 234 m Höhe und befindet sich westlich von Quedlinburg, südlich von Halberstadt und östlich von Wernigerode. Der Goldbach fließt durch den nordwestlich des Stadtzentrums gelegenen Stadtteil Oesig.

Die Eigentumswohnung befindet sich ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt, in ruhiger Lage unterhalb des Heidelberges und des Großvaterfelsens.

Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen uns ruhigen Villengegend in Blankenburg.

Insgesamt sind 4 Eigentumswohnungen im Haus vorhanden.

Die Wohnung verfügt über ca. 98 m² mit 3 Zimmern und Terrasse. Es sind 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche mit Ausgang zur Terrasse sowie das innenliegende Badezimmer mit Wanne vorhanden. Eine gepflegte Einbauküche ist mit im Kaufpreis enthalten. Die Holzfenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Ein separater Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung. Das Gebäude wurde 2015 mit einer Horizontalsperre trockengelegt und zudem verfügt die Wohnung über eine Zwangslüftung.

Ein gepflegter Garten steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Für weitere Informationen steht unser Immobilienteam gern für Sie telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage per E-Mail.

Sonstiges:
KEIN MIETKAUF MÖGLICH!
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsvermittlung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Immobilienwertermittlung
- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen
- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung
- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 95.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 98m²
Grundstücksfläche: ca. 1047m²
Baujahr: 1902
Verfügbar ab: ab 01.06.2019

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2039