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Haus zu vermieten, 72766 Baden-Württemberg - Reutlingen | Mapio.net
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72766 Baden-Württemberg - Reutlingen

Haus zu vermieten 1.270
72766 Baden-Württemberg - Reutlingen


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Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Über einen kleinen Fußweg kommen Sie schnell in Ihr neues Zuhause.
Im Eingangsbereich befindet sich eine zusätzliche Gästetoilette mit Dusche.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie gleich in einen großen, offen gestalteten Raum. Dort befindet sich eine moderne und helle Küche. Neben der offenen Küche haben Sie noch genügend Platz für Ihr Ess- und Wohnzimmer.
Im OG befinden sich ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ebenfalls befindet sich ein großes Bad mit Dachfenster im OG.
Im DG finden Sie ein ausgebautes Studio.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Hobbyraum, der 11 m² groß ist. Der Hobbyraum hat ein Fenster, einen Heizkörper und es ist Laminatfußboden verlegt.
Die Bäder und das EG haben einen mittelgrauen Feinsteinzeugboden und in allen anderen Wohnräumen ist ein helles Echtholzparkett verlegt.
Im Garten finden Sie eine weitere Besonderheit. Direkt neben der Terrasse befindet sich ein Abstellraum, der 2,5 m² groß ist. Der Garten befindet sich auf der Südseite.
Das Haus hat einen hochwertigen Wärmeschutz (30 cm Ytong) und es hat eine geregelte Wärmelüftung mit Wärmerückgewinnung.

Ausstattung:
Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung und auf dem Süddach befindet sich eine Solaranlage für das Brauchwasser. Es gibt elektrische Rollläden. Die Fenster sind pflegeleichte Kunststofffenster, die innen weiß und außen anthrazit sind. Die Fenster sind bodentief. Alle Zimmer und Bäder haben Tageslicht und die Duschkabinen in den Bädern sind aus Echtglas.

Lage:
Der Ortsteil Sondelfingen liegt ca. 3 km Luftlinie in nördlicher Richtung (Richtung Stuttgart) von der Altstadt entfernt. Das Gebäude liegt mit südlicher Ausrichtung am Ende einer Sackgasse sehr ruhig. Im Ortsteil Sondelfingen sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke vorhanden. Es gibt Kindergärten und eine Schule am Ort. Andere Schulen sind mit ÖPNV ohne Umsteigen erreichbar.

Sonstiges:
Es befindet sich eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage auf dem Grundstück. Die Nutzungskosten für die Garage mit Stellplatz beträgt monatlich 50 €.


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