Es handelt sich um eine Neubau-Wohnung mit Balkon direkt am Ringgleis-Erholungsweg in sehr ruhiger Lage.
Die Wände sind in Rauhfaser tapeziert und weis gestrichen. Der Fussboden ist in Echtholz-Parkett verlegt. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, die Wohnung verfügt über einen eigenen Wärmetauscher zur Warmwasserbereitung. Lan-Anschlüsse sind in den einzelnen Räumen vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Westen Braunschweigs in der Nähe des Neustadtrings. Die Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe vollständig vorhanden. Bushaltestellen sind fussläufig in 5 Minuten zu erreichen. Die Stadtautobahn mit Anschluss an die A 2 Dortmund - Berlin ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Das Klinikum Celler Str. befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Gebäude wurde 2017 errichtet. Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden.