3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €535.000 121 m²
69190 Walldorf

Wichtige VORABINFORMATIONEN und HINWEISE:

Zum Zwecke der besseren Vergleichbarkeit ist in dem Angebotspreis von 535.000 € die Küche und die zahlreich vorhandene bewegliche Sonderausstattung NICHT IM ANGEBOTSPREIS enthalten. Die nahezu unbenutzte Einbauküche (Neuwert ca. € 40.000,--) ist mit € 30.000,-- zu übernehmen, ebenso wie die bewegliche, neuwertige Sonderausstattung (Neuwert ca. 40.000 €) mit 30.000 €.

Da es sich bei der Wohnung im derzeitigen Zustand noch um eine 2,5-Zimmerwohnung handelt, wir allerdings eine 3,5-Zimmerwohnung anbieten (gemäß beigefügten Grundrissplan), haben wir die Umbaukosten in Höhe von 10.000 € bereits im angebotenen Kaufpreis einkalkuliert.

Insgesamt ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von € 595.000,-- zzgl. der separat ausgewiesenen Carportstellplätze.


UNSERE EMPFEHLUNG:
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Impressum:
Conceptaplan Immobilien GmbH
Gerhart-Hauptmann-Str. 28
69221 Dossenheim/Heidelberg
Telefon: 06221- 8750 222
Telefax: 06221 - 8750 121
E-Mail: jan.ranzenberger@conceptaplan.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRB 704682
USt-IdNr.: DE 143455820
Registergericht:Amtsgericht Mannheim
Gesetzlicher Vertreter: Jan Ranzenberger, Dietmar Friedewald
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt für Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis /
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter finden.


Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Die Wohnung befindet sich in dem zwischenzeitlich fast vollständig bebauten Neubaugebiet Walldorf-Süd. Das Gebiet verknüpft die innovative Wohnstadt, mit dem alten Stadtkern, ideal mit der Arbeitsstadt und deren vielen namhaften Firmen, allen voran das weltweit bekannte Softwareunternehmen "SAP".

Über die Autobahn A5 und dem ÖPNV ist man währenddessen bestens vernetzt mit der Metropolregion Rhein-Neckar und ihren zahlreichen weltweit bekannten Firmen.

Gute Bildungs- und Betreuungsangebote wie Schule, Kindergarten, Kinderkrippe und eine Sporthalle, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - alles ist fußläufig in unmittelbarer Nähe schnell zu erreichen.