3-Zimmer Wohnung zu vermieten €555
Junghansstraße 34, 01277 Dresden - Gruna
bisheriger Preis €569

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Altbau, Keller, Garten/-mitnutzung, WG-geeignet

Attraktives Wohnen für die junge Familie!

Lagebeschreibung:
Striesen ist mit etwa 7 % aller Bewohner Dresdens dessen bevölkerungsreichster Stadtteil. Striesen besitzt eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Einkaufsmöglichkeiten und Schulen (Martin-Anderson-Nexö-Gymnasium, Gymnasium Striesen) befinden sich in Lauflage. Naherholungsmöglichkeiten, wie der Große Garten oder der Waldpark liegen in unmittelbarer Umgebung.

Objektbeschreibung:
3-Geschossiger teilsanierter Altbau aus dem späten 19. Jahrhundert; Kellerabteile und Dachböden; Wäschetrockenplatz und Garten zur Gemeinschaftsnutzung gehören ebenfalls zum Mehrfamilienhaus

Ausstattung:
praktikable 3 Zimmer-Wohnung; alle Zimmer separat begehbar, daher gut WG-geeignet; Bad mit Fenster und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss; Küche mit Fenster; zur Wohnung gehört ein Kellerabteil In die Wohnung wurde eine neue Einbauküche eingebaut.

Sonstiges:
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1925
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 89,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Für weitere Informationen oder den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen unsere Maklerin Frau Kornelia Klügel Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0351-6565605 zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene

Daten:
Warmmiete: 759,00 €
Nettokaltmiete: 569,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Heizkosten: 77,50 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.707,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 67,91m²
Nutzfläche: ca. 67,91m²
Baujahr: 1925
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 89,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1721001