Grundstück zum Verkauf €49.900 2177 m²
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de! Wir bieten Ihnen die besondere Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in der Mecklenburger Seenplatte wahr werden zulassen! In dieser Lage können Sie die weitläufige Natur und das besonders angenehme Mikroklima genießen. In Ortsrandlage der landschaftlich schön gelegenen Gemeinde steht ein sehr gepflegtes, ca. 2.177 m² großes Baugrundstück zur Verfügung. In südlicher Richtung bietet dieses Grundstück einen unverbaubar schönen Ausblick auf Felder und Wiesen. Es ist teilweise eingezäunt und mit Büschen und Hecken versehen. Es ist bereits voll erschlossen - Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom, Telefon (Festnetz) und Internet DSL liegen bereits auf dem Grundstück. Lediglich die Kosten der Hausanschlüsse sind vom Erwerber zu tragen. Die Bebauung erfolgt nach örtlicher Satzung und § 34 BauGB, d.h. nach innerörtlicher Umgebungsbebauung, wie z.B. ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Bungalow. Das Baurecht für die Innerörtliche Bebauung lt. BauGB §34 erteilt das örtlich zuständige Bauamt. Durch seine Größe und ebene Lage bietet das Grundstück viele Möglichkeiten der baulichen Nutzung bei gleichzeitig geringem Erschließungsaufwand. Zusätzliche Informationen: Auf Grund der territorialen Gegebenheiten, Landschafts- und Naturschutzgebiete sind in der näheren Umgebung keine Windkraftanlagen zu erwarten. Empfehlung und Fazit: Dieses schöne Baugrundstück ist interessant für künftige Bauherren, die ebenso naturnah wie verkehrsgünstig ein freistehendes Eigenheim in grüner Umgebung errichten wollen und die Wohnortnähe zu Wasser und Wald bevorzugen. Große Grundstücksdimensionen und in weiten Bereichen architektonische sowie bauliche Freiheiten als auch die ruhige Ortsrandlage der Gemeinde sind ein besonderer Vorteil. Durch die Infrastruktur vor Ort ist das Baugrundstück für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen bestens geeignet. Nutzen Sie unsere Serviceleistungen: Kostenfreie Baufinanzierungsb...
Objektlage: Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Einfamilienhäuser sowie landwirtschaftliche Ackerflächen. Ort & Umgebung: Ort & Umgebung: Möllenhagen ist eine Gemeinde mit ca. 50 km² Ausdehnung und einer Einwohnerdichte von nur ca. 30/km² im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Möllenhagen liegt ca. 18 km östlich zwischen Waren (Müritz) und Neubrandenburg direkt an der B192. Somit bietet Möllenhagen aufgrund seiner Lage eine gute Verbindung bezüglich Einkaufsmöglichkeiten mit den umliegenden Orten. Charakteristisch für die Gemeinde die Regionalschule und eine freie Tankstelle. Mit seinen ca. 1.500 Einwohnern ist Möllenhagen eines der größten Dörfer. Möllenhagen und seine Ortsteile (wie z.B. Kraase, Varchow, Bauernberg um nur einige zu nennen) liegen dem Müritz-Nationalpark vorgelagert. Möllenhagen ist von Industrie- und Gewerbeansiedlungen geprägt; seine Ortsteile eher von der Landwirtschaft und den attraktiven Wohnangeboten, die immer mehr an Bedeutung gewinnen. An vielen Standorten im Gemeindegebiet lässt sich das „typische Mecklenburg“ mit seinen weiten Raps- und Kornfeldern, mit Hügeln und Hecken sowie den Rastplätzen der Kraniche entdecken. Entfernungen: 1. Waren (Müritz) ca. 15 km 2. Penzlin ca. 15 km 3. bis Reuterstadt Stavenhagen ca. 20 km 4. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 22 km 5. bis Malchin ca. 30 km 6. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 40 km 7. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 85 km
