Das im Jahr 1680 errichtete Gebäude mit ca. 1.400 m2 Grundstück und einer derzeitigen Nutzfläche von ca. 1.000 m2, die durchaus erweiterbar sind, wird derzeit als Gewerbefläche genutzt und steht in Himmelsthür, einem Stadtteil von Hildesheim. Das Gebäude besitzt den noch ältesten funktionsfähigen Lastenaufzug und wurde fortlaufend instand gesetzt, hat jedoch seinen historischen Charme hierbei nicht verloren. Die gesamte Nutzfläche befindet sich auf zwei Ebenen und kann noch erweitert werden. Es gibt zwei direkte Zufahrten zum Objekt sowie eigenen Stellplätze vor dem Haus. Eine Änderung der Nutzung ist möglich. Hierzu liegt uns bereits eine erste schriftliche Stellungnahme aus dem Fachbereich Bauaufsicht und Denkmalschutz der Stadt Hildesheim vor. Endgültige konkrete Veränderungen können bei Bedarf dann noch mit den Behörden abgesprochen werden. Einer Umnutzung zu Wohn- oder Wohngewerbezwecken wurde zugestimmt. Bei der Innenraumaufteilung ist freie Gestaltung erlaubt gäbe es noch diverse Möglichkeiten. Wie z.B. Abbruch der bestehenden Gauben und Errichtung von neuen in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde. Einen ersten Eindruck zeigen Ihnen unsere neu gestalteten 3D Fassadenansichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie am besten für einen Besichtigungstermin gleich an: 0177.3567850 Bitte beachten! Das Betreten ohne Mitarbeiter aus unserem Haus ist untersagt!
Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung versorgt. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1995 und der Brenner wurde im Jahr 2010 erneuert. Ebenso wurde die elektrische Installation mit Sicherungsanlage im Jahr 2010 komplett erneuert. Die Fenster wurden teilweise in den Jahre 2010 bis 2012 durch weiße Kunststofffenster ersetzt. In dem Gebäude sind derzeit eine Polteranfertigung mit Ausstellungsräumen sowie die Post untergebracht.
Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in dem Stadtteilzentrum von Hildesheim- Himmelsthür nahe der B1 und unweit der A7 und doch Naturverbunden, steht dieses Denkmal Geschütze Gebäude. Der Stadtteil Himmelthür hat etwa 6.700 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Cafés sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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