3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 93 m²
56130 Rhein-Lahn-Kreis

Sie suchen eine Wohnung mit einem grandiosen unverbautem Weitblick über den Heil-Kurort Bad Ems und perfekten Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld? Dann wird Ihnen diese tolle 3- Zimmer Architekten-Terrassenwohnung mit 93m² Wohnfläche und ca. 50m² Terrassennutzung gefallen. Die ständig modernisierte und liebevoll Eingerichtete Terrassenwohnung mit ihrem freundlichen Charakter und perfektionierten zeitgemäßes Wohnen mit Gemütlichkeit und Funktionalität verleiht der Wohnung das Gewisse "Etwas" Hochwertige und eingerichtete Materialien, ein großzügiges Bad mit Regendusche und Eck-Badewanne und eine freistehenden Toilette, sowie eine ca. 50m² großen Terrasse, sind die schlagenden Attribute dieser perfekten Wohnung. Das gut dimensionierte Wohnzimmer, sowie auch das Schlafzimmer haben einen Ausgang zur Terrasse, welche aktuell erneuert und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet wird. Dies verleiht der Wohnung einen besonderen "Wohlfühlcharakter". Auf der Terrasse kann man entspannt die Sonnenstunden genießen und den Abend ausklingen lassen. Angrenzend zum Wohnzimmer, befindet sich die Einbau-Küche, welche mit hochwertigen Materialien und Einbaugeräten versehen wurde, ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner wurden hier mit berücksichtigt. Bad Ems ist als Heil-Kurort, Emser Pastillen und einer der modernsten Thermen in Deutschland bekannt, wo sich wundervolle Stunden verbringen können. Kontaktieren Sie mich, um sich bei Ihrem persönlichem Besichtigungstermin von dieser tollen Architekten-Terrassenwohnung überzeugen zu lassen.

- Architekten Terrassenwohnung mit unverbautem Weitblick - Bodenbeläge in der kompletten Wohnung (Flur und Büro wurden 2018 komplett neu mit hochwertigen Materialen gestaltet) - 1 hochwertiges Bad mit Regen - Dusche und einer Eck - Badewanne, sowie freistehender Toilette. - Eines der Highlights dieser liebvoll eingerichteten Wohnung ist die ca. 50m² große Außenterrasse, bei der aktuell die Bodenplatten erneuert werden. - 2-fach-verglaste Kunststoff Panorama Fenster mit elektrischer Außen - Jalousien, im Wohnzimmer, Büro und Küche 2-fach-verglaste Kunststoff Fenster mit elektrischen Rollläden. - neue Heizkörper der Firma EVO mit optimaler Wärmespeicherung für die jeweiligen Räume. - praktischer Abstellraum im Küchenbereich - hochwertige Design - Einbauküche mit Granitoberfläche - große elektrische Terrassen-Markise mit Fernbedienung - Treppenaufgang modernisiert und aus Granitbodenbelag - komplett modernisierte Terrassenwohnung

Die Wohnung liegt in einer schönen ruhigen Wohngegend und ist in einer sonnenausgerichteten Hanglage. Fußläufig erreichen Sie tolle Wanderwege und Fahrradstrecken entlang der Lahn bis hin nach Koblenz am Rhein. Die Stadt Bad Ems, mit ihren knapp 10.000 Einwohnern, einem Kurpark und einem 1913 errichtetem Spiel-Casino erreichen Sie wunderbar zu Fuß oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie Ihrem Auto. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten haben sich in Bad Ems angesiedelt und lassen keine Wünsche offen. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kliniken, Banken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen und gut angesiedelt. Die hier ansässige Emser Kur-Therme, lädt zur tollen Wohlfühl-Entspannung und Genesung ein. Bad Ems hat ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bus und Bahn. Über die B260, teils entlang der Lahn, gelangen Sie nach Lahnstein und weiterläufig der B42 nach Koblenz, sowie von Bad Ems aus der B260 nach Wiesbaden. Nach Montabaur gelangen Sie in wenigen Fahrminuten (ca. 15min), wo sich ein ICE Bahnhof (Richtung Köln/Frankfurt am Main) und die Autobahnanbindung A3 befindet. Zugleich finden Sie in Montabaur ein neu errichtetes Einkaufs - Outlet (THE - STYLE - OUTLET).

Geeignet für Paar, Singles und Ferienwohnung, sowie Kapitalanleger.