3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.276 116 m²
50354 Hürth

Das Neubau-Penthouse-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß, dem Dachgeschoß des Gebäudes im Hürther Bogen in Hürth Hermülheim.
Die Wohnung ist hell und freundlich mit Feinputzwänden in weiss gestrichen.
Die Penthouse-Wohnung verfügt neben Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden über viele Extras, siehe Auflistung ! Der Neubau verfügt über einen Aufzug, Kellerräume, Wasch- und Fahrradraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoß des Hauses ist ebenfalls von der Wohnung aus über Aufzug erreichbar.

Der angegebene und vorliegende Energieausweis ist ein vorübergehender Ausweis.
Ein neuer Ausweis wird erstellt und dem Mieter ausgehändigt in Kopie, sobald dieser vorliegt - zwischenzeitlich hat der im Exposé bereits vorliegende Ausweis volle Gültigkeit !!

Impressum:
Patricia Wolff Immobilien
Am Giezenbach 27
50374 Erftstadt
Telefon: 0049-2461-9394733
Telefax: 0049-2461-9394743
E-Mail: info@immo-wolff.de
Homepage:
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: 224 / 5163 / 2922
Registergericht:Amtsgericht Brühl
Gesetzlicher Vertreter: Patricia Kratz
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landrat des Erftkreises
Willy-Brandt-Platz
50126 Bergheim


Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Köln
Bemerkungen: Inhaberin: Patricia Kratz
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter finden.


Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine n u r nach Absprache erfolgen. Wir bitten Sie schon vorab um Ihre Terminvorschläge + Uhrzeitenangaben.
Die Eigentümer stellen sich eine berufstätige, solvente Einzelperson oder Paar in Festanstellung, ohne Haustiere, vor !

Termin-Vorschläge zu Besichtigungen und Hintergrundinformationen zu Ihrer Person + Arbeit ... vorab - helfen Ihnen und uns zeitsparend und gezielter vorzugehen.
Vielen Dank !

Erforderliche Unterlagen für eine tatsächliche Anmietung:
1. Personalausweis-­Kopie (Vor- + Rückseite)
2. aktuellsten 2 Gehaltsnachweise in Kopie
3. SCHUFA-­Auskunft ­ direkt von SCHUFA unter: www.meineschufa.de
entweder Bonitätsauskunft oder eine Selbst- bzw. Eigenauskunft.

Gemäß EU-Datenschutzgrundverordnung werden alle eingereichten und nicht zur
tatsächlichen Anmietung benötigten Unterlagen zurückgesendet oder vernichtet.

Kautionshinweis: 3 Monatskaltmieten , gerne Bankbürgschaft

Die wald- und seenreiche Umgebung von Hürth hat einen hohen Erholungswert. Der Naturpark Kottenforst-Ville mit Reit- und Wander- wegen, das Naherholungsgebiet Hürther Berg, das Familienbad de Bütt und der Otto-Maigler-See mit Strandbad sind nur einige Beispiele für eine aktive Freizeitgestaltung.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar und auch Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Am naheliegenden Hürth-Park, dem Einkaufs- zentrum, genießen Sie mit rund 150 Geschäften eine Vielfalt an Angeboten.
Hier ist auch das Kino "UCI" involviert und bietet Kinogängern die neuesten Filme auf mehreren Ebenen mit Gastronomie im Hause.
Vom Busbahnhof im naheliegenden Hürth Mitte aus gelangen Sie binnen weniger Minuten in die angrenzenden Stadtteile oder nach Köln. Eine gute Anbindung zur Autobahn verbindet Sie schnell mit den anliegenden Groß- städten Köln, Düsseldorf, Bonn und Aachen. Das Wohngebäude liegt im Bereich Hürther Bogen zwischen Hürth Mitte und Hürth Hermülheim - von der naheliegenden Luxemburger Strasse wird auch die Bahnlinie 18, die sowohl nach Köln und auch über Brühl nach Bonn führt, erreicht.